2016年上半年广东省房地产估价师《理论与方法》：城镇基准地价的含义考试题.docVIP

2016年上半年广东省房地产估价师《理论与方法》：城镇基准地价的含义考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是__。 A．0.57 B．0.74 C．0.80 D．1.04 2、某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为l年，建造成本估算为10000万元(