安徽省某物流储运中心建设项目建议书.pdf

安徽省 XX 投资有限公司物流储运中心建设项目建议书 第一章 项目建设的目的和意义 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称:安徽省 XX 投资有限公司物流储运中心建设 项目 1.1.2 项目承办单位: 安徽省 XX 投资有限公司 1.1.3 法人代表： 1.2 承办单位概况 1.2.1 承办单位概况 安徽省 XX 投资有限公司系宿州市商务局招商引资企业，主要经 营：日用百货、烟酒商品代销，化肥销售，农产品种植、加工和超 市连锁等，公司主要员工 20 人，大专以上文凭占 70%以上，平均年 龄 30 岁，是一个年富力强、有开拓创新的企业，现有连锁超市 50 家。 1.3 研究工作的依据和范围 1.3.1 研究工作的依据 （1）2005 年宿州市统计年鉴 （2）国家现行的有关政策、法规 （3）国家计委 1993 年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 （第二版） （4）项目承办单位提供的有关本项目的基础资料 （5）市场调研有关资料 1 安徽省 XX 投资有限公司物流储运中心建设项目建议书 1.3.2 研究工作范围 本项目建议书论述了项目建设的背景及必要性，对建设指导思 想，建设内容与规模，建设条件与场址选择、建材及动力供应，建 筑方案，环境保护与安全卫生，节约能源，组织机构与劳动定员， 项目管理与实施进度，投资估算与资金筹措，综合效益等方面进行 了分析论证，并提出本项目建议书的结论与建议。 1.4 项目建设的背景 1.4.1 项目背景 现代道路运输作为一种与国民经济和人民生活息息相关的产 业，蕴藏着巨大商机，随着我国国民经济的较快增长，城市化进程 的加快，特别是加入 WTO，我国现代道路运输发展必将迎来一个新 的飞跃。 现代物流作为新兴和支柱产业是道路货运发展的重要方向，已 被越来越多的生产经营企业所接受，并将逐步成为现代道路货运发 展的主流，必将发挥满足客户从起点到终点全方位一体化运输服务 的需要，带来较好的社会效益和经济效益。 1.4.2 政策背景 2001 年 3 月 2 日国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、 对外贸易合作部、中国民航总局联合印发了《关于加快我国现代物 流发展的若干意见》的通知，提出 了我国发展现代物流的指导思想 和总体目标，这为我们发展物流信息业务提供了政策保证。 1.5 交通运输结构性调整，给安徽省 XX 投资有限公司切入货运 市场物流储运信息业务带来最佳时机 2 安徽省 XX 投资有限公司物流储运中心建设项目建议书 传统的道路货运形式，必须要在组织结构、经营手段和服务方 式等方面作出全方位调整，以适应满足国家经济、可持续发展需要。 而渗透到生产和商贸流通领域，形成现代物流重要环节的物流信息 业务，必将适应这种发展趋势而成为道路货运的重要力量。 1.6 区域经营环境状况 随着国家经济改革的不断深化，国家经济发展的重点将由东向 西推进，中部地区将是国家发展战略布局的重点。宿州是皖北中心 城市，具有承东启西，贯通南北的 区位特征。宿州市是一个农业大 市，农业产业化和资源加工大有文章可做，经济发展潜力很大，上 升空间广阔。作为华东重要铁路运输枢纽，宿州市的交通十分便利， 这必将使宿州市与周边地区的联系越来越广泛。随着城市化进程的 明显加快、招商引资工作进展迅速，各类专业市场、三资企业、外 资企业蓬勃发展，宿州市与周边地区及乡镇之间的物资和人员交流 将会日益扩大，对周边地区的辐射作用也将会进一步增强。这就预 示着我市道路货运市场隐藏着向高标准、全方位现代运输方式发展 的潜力；①宿州市城区现有年销售额超亿元的现代化零售商业企业 四家，全市年商品销售总额在全省各地名列前茅，近几年来随着城 乡市场的进一步发展，商品销售总额的迅速增