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达利 ·商贸城整体招商策略 2012年5月 敢为天下先 领航区域发展 升级商业环境 世纪美邦策划机构 CHAPTER.1 市场体系与思路 体系 CHAPTER.2 项目分析与定位 目录 CHAPTER.3 招商策略核心 CHAPTER.4 营销推广 CHAPTER 5 平面表现 世纪美邦策划机构 PART 市场体系与思路 西安的空间发展 规划确定未来西安市中心城市发展模式为 “九宫格局，棋盘路网，轴线突出，一城多 心”的空间布局模式。“九宫格局”即中心 的唐城，东部的国防科技区，西部的综合工 业区，南部的科研文教区，北部的经济开发 区，东南部的曲江旅游度假区，西南部的高 新技术产业开发区，西北部的汉城遗址，东 北部的浐灞生态区。 “一城多心”即在“九宫格局”的基础上， 沿城市放射状交通线向外发展凾能区，形成 多个城市副中心。 拉大城市骨架，发展外围新区； 优化布局结构，完善城市凾能； 降低中心密度，保护古城风貌； 显山露水增绿，塑造城市个性； 南北拓展空间，北跨渭河发展。 经开区发展 西安经济技术开发区位于西安市北门外、城市南北中轴线-未央路两 侧，北二环和绕城高速公路之间， 由中央商务区、出口加工区、泾 渭新城、草滩生态产业园等四个功能园区组成，规划总面积71平方 公里； 九十年代初，经开区与高陵县政府政企合作，从此在昔日大汉天子 饮马狩猎的渭北，崛起了泾渭工业园和泾河工业园两大工业园区， 也一举奠定了渭北工业园在经济技术开发区阔步发展的领头军地 位。 作为西安市统筹城乡综合配套改革的起步区，泾渭新城村民新社区 项目已经启动建设，标志着泾渭新城建设进入了工业产业和城市建 设相互融合的城乡一体化发展新时期。 泾渭新城的经济发展  西安泾渭新城位于渭河以北、西铜高速公路以 东，规划控制面积25平  方公里，2003年初全面正式启动。  规划范围146平方公里。主体功能是建设西安国 际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园 区。 以低碳产业为主，重点发展节能环保、高端制 造业、测绘、新能源等产业。  1、姬家乡地处陕西省高陵县境内西南部，东与崇 皇、通远两乡毗邻，南临泾河与泾渭镇隔河相望，  1、泾渭新区开发建设“换挡提速”：六大项目 西与泾阳县崇文乡、永乐镇接壤，北与湾子乡毗 七月上旬集中开工七大规划十月底陆续完成 连。  2、泾渭新城加快与咸阳在产业发展上的合作，  2、坚持实施“泾河工业区带动战略、农业产业化 发挥西咸一体化及与其他城市合作上的引领带动 战略和城镇化战略 ” , 作用。  大力促进全乡政治经济协调、持续、稳步、快速发 3、在未来的发展中，泾渭新城将使该区域建设 展，社会经济呈良好发展态势。 成为中国西部千亿元先进制造业基地和统筹城  3、截至 2002 年底全乡实现工农业总产值 5.3 亿 乡、文明和谐的泾渭新城。 元，其中乡镇企业产值 4.1 亿元，增长 7.8 %， 农业产值