凤凰国际都市综合体定位阐释.pdf

凤凰国际都市综合体 定 位 阐 释 地块价值分析地块分析－－地块价值分析 商业地块(A地块)价值分析 地块商业价值潜力较高。但近短期开发难度较大，中期开发区域竞争不激烈 ① 地块面积大，较为方正，适合做大型 商业及商务办公产品，且有区域整体 定位支撑。 ② 地块西面临人民北路北沿线主干道， 展示面效果好，未来人气较高；加之 可辅射周边众多楼盘，商业价值潜力 较高。 ③ 目前区域内在建住宅项目不多，无成