水晶国际监理规划 .pdf

目 录 一、 工程项目概况………………………2 二、 监理工作范围………………………4 三、 监理工作内容………………………4 四、 监理工作目标………………………5 五、 监理工作依据………………………5 六、 项目监理机构组织形式……………8 七、 人员配备计划………………………9 八、 岗位职责……………………………9 九、 监理工作程序………………………11 十、 监理工作的方法和措施……………27 十一、 监理工作制度……………………44 十二、 监理设施…………………………54 十三、 安全控制…………………………55 1 一、工程项目概况： 1、项目名称：水晶国际 2、建设单位：西安高新技术产业开发区房地产开发公司 3、建设地点：西安市科技路与博文路交叉口西北角 4、设计单位：中联西北院 6、承包单位：汕头达诚、江苏通州 7、监理单位：陕西建科建设监理有限公司 8、建筑规模： 名 称 建筑面积 建筑高度 结构类型 层 数 基础形式 2 1号楼 15978.3 m 剪力墙 十层 2 地下 2186.2 m 地下一层 CFG桩 31.300m 2 2号楼 10063.9 m 剪力墙 十层 2 地下 1254.39 m 地下一层 11、工程简介： ⑴、本工程为西安高新技术产业开发区房地产开发公司水晶国 际工程，位于西安市科技路与博文路交叉口西北角，总建筑面积 2 2 2 26042.2m ，其中 1号楼地上13792 m ，地下建筑面积 2186.2m ，2 号 2 2 2 楼地上 8809.51 m ，地下建筑面积 1254.39m ，地下车库1870 m 。裙 房地上二层，地下一层，住宅为地上三～十层，建筑总高度为31.300m。 ⑵、给排水设计 ①、公建部分生活用水直接由市政管网直接供给，水压水量均能满 足使用要求。 ②、消防供水系统 本住宅高层按 x类标准设计消防进行的 ，它的消火栓及自喷灭 火系统，消防泵及消防水池等，具体情况见设计图纸 。 ③、排水系统：雨污分流，生活污水经化粪池处理后，排入城市污 2 水管网；雨水经雨水口收集，靠重力经管道排入城市雨水管道。 ⑶、通风设施 ①、地下室可做为发电机房，水泵间，变配电房。 ②、住宅卫生间通风、卫生间换气扇排至通风竖井。 ⑷、电气和建筑智能化设施 ａ、照明部分： Ⅰ、办公区、火灾应急指示标志，大楼疏散照明，消防用电， 重要机房等采用 x级用电负荷。地下室排污泵、生活用泵等为 y