20100922-世界十大豪宅简介.pptVIP

世界十大豪宅研究 利奥波德别墅(theVillaLa Leopolda) 利奥波德别墅(theVillaLa Leopolda) 爱敦阁（Updown Court） 爱敦阁（Updown Court） 加州洛杉矶霍尔姆比山的“庄园” （The Manor） 拜恩古堡 (Bran Castle) 哈拉牧场(Hala Ranch) 百合花 拉·阿密提(Maison de L Amitie) 雅宝大屋 三湖别墅 （Three Ponds ） 谢洛日博内尔 * * 本报告是严格保密的。 第一名 俄罗斯首富普罗霍罗夫2008年欲以5亿欧元购买利奥波德别墅，当时支付3900万欧元的定金，但经济危机迫使他放弃了购置，2010年3月追讨定金失败，但依然成为迄今为止全球成交价格最高的私人宅第。 利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。 第一名 花园别墅  1、这幢花园式建筑由比利时国王利奥波德二世于1902年修建，包括一个面积为8公顷的花园和数量众多的房间。 　　2、别墅内部拥有漂亮的游泳池、舒适的休闲场所和各种精美的雕塑。 　　3、别墅花园内种植有数百棵橄榄树、柏树、橙树及柠檬树，而俯瞰地中海无敌海景的这座豪宅，平时需要50名园丁来保养和维护！ 最贵住宅  2007年美国《福布斯》杂志就曾经将这幢别墅评选为世界十大最贵私人住宅之一，而这幢别墅的前主人都是世界超级富豪,包括已故的银行巨头沙夫拉（纽约共和银行的拥有者）、前微软公司主席比尔盖茨、菲亚特汽车前董事长乔瓦尼·阿涅利。别墅的现任主人是一位原籍黎巴嫩的瑞士银行家萨夫拉（EdmondSafra的遗孀莉莉．萨弗拉 。 　　至于5亿欧元的成交价，当地一位知名房地产专家发表评论说:“5亿欧元这样一个价位虽然很高，但却并不离谱。因为房产的价格通常和它的稀缺性成正比。” 第二名 位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(Updown Court)，曾经连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价交易记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。 这座天价豪宅距离伦敦45公里，占地23.47公顷（约234700平米），仅室内面积就达4645平米，共有103间房，包括22间大理石浴室，2幢客房（13个总统套房）、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。 第二名 天价豪宅 1.除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。 2.室外不仅占有一个44500㎡的正式花园，还拥有一片近20万㎡的私家森林。这片森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树。按照英国的法律，林地的所有者不得随意砍伐树木，绿地上也不许随意开发建设，同时也意味着天价豪宅的确“贵得有理”。 买家稀少 爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 福布斯称其为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。根据福布斯的统计，全世界共有2000名亿万富翁，也只有他们具备购买爱敦阁的实力，可以说，对买家的购买实力要求非常苛刻。截至目前为止，在百余名买家中，仅有一位中国买家流露出浓厚的兴趣，传去了相关资料，但并未收到他进一步的回馈。在众多买家中，俄罗斯和印度的富商占据大部分，特别是石油能源产业的巨头。一位印度买家非常积极地联系Updown Court集团，表示出强烈的购买意愿，但最终结果仍未落实。 第三名 2009年豪宅排行榜冠军，主人是美国金牌电视监制阿隆·斯班林（AaronSpelling）的遗孀坎迪，叫价1.5亿美元。豪宅占地1.9万平方米，是一栋三层高的法式建筑物，拥有100个房间。  第四名 地点：罗马尼亚价值：1.4亿美元 拜恩古堡位于罗马尼亚，1212年由罗马尼亚王子Vlad the Impale修建，占地20亩，拥有17间卧室，能够俯瞰山坡和乡间的各样美景拜恩古堡位于罗马尼亚特兰西瓦尼亚古城布拉索夫的南郊，1212年由罗马尼亚王子Vlad the Impale修建，占地20亩，拥有17间卧室，能够俯瞰山坡和乡间的各样美景。目前的所有者Dominic von