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物业项目需求调研计划
项目编号：Njsw-02PM
项目名称： 南京水务集团项目管理
文档编号：Njsw-02PM-LT002
南京水务集团项目管理
解决方案报告
文档作者：刘本光
建立日期: 2016-8-29
修改日期: 2016-9-18
当前版本：V1.1
南京水务集团
用友网络科技股份有限公司南京分公司
项目负责人：
项目负责人：
签字日期：
签字日期：
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文档控制
更改记录
日期
作者
版本
更改记录
2016.8.29
刘本光
V1.0
编制
2016.9.18
刘本光
V1.1
增加应收应付及pm+内容
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物业项目需求调研计划
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u 文档控制 1
1. 文档说明 5
1.1 文档定位和目的 5
1.2 阶段工作的回顾 5
2.需求调研活动总结 7
2.1 需求调研目的 7
2.2 调研方式与调研范围 7
2.2.1 需求调研方式 7
2.2.2 需求调研范围 7
3.项目管理解决方案总体概述 9
3.1 南京水务集团简介 9
3.2 公司组织架构 9
3.3 项目管理相关职能部门 10
3.4 总体业务流程 11
3.4.1 项目管理系统应用流程 11
3.4.2 建管中心总体业务流程 11
3.5 与其他模板的对接方案 15
3.6 与外部系统的对接方案 15
4.项目管理解决方案详细说明 18
4.1 基本档案 18
4.1.1 项目EPS结构 18
4.1.2 要素表 18
4.1.3 预算控制设置 19
4.1.4 项目类型 19
4.1.5 项目状态 20
4.1.6 材料分类 21
4.2 通用功能 22
4.2.1审批流 22
4.2.2文档附件 25
4.3 项目看板 25
4.4 投资计划 26
4.4.1年度投资计划 26
4.4.2年度投资计划执行查询 26
4.5 前期管理 27
4.5.1 项目登记 28
4.5.2 项目建议书 28
4.5.3 可行性研究报告 29
4.5.4 许可登记 29
4.5.5 批复结果 29
4.6 立项管理 29
4.6.1 项目-集团 30
4.6.2 项目-项目组织 30
4.6.3 立项审批 31
4.6.4 产出物定义 32
4.7 预算管理 33
4.7.1 预算编制 33
4.7.2 预算审批 34
4.7.3 预算调整 35
4.7.4 预算控制 35
4.7.5 预算执行 36
4.7 物资及服务（材料计划） 37
4.7.1 物资及服务需求单（总材料计划） 37
4.7.2 物资备料表 39
4.7.3 领料控制 39
4.8 供应链管理 39
4.8.1 物资需求申请单（分材料计划） 39
4.8.2 物资及服务需求调整单 40
4.8.3 物资及服务需求调价单 41
4.8.4 请购单 41
4.8.5 采购订单 42
4.8.6 采购合同 43
4.8.7 到货单 44
4.8.8 采购入库 44
4.8.9 出库申请 45
4.8.10 材料出库 45
4.9 进度管理 46
4.9.1 进度模板 46
4.9.2 进度计划编制 48
4.9.3 任务进度填报 48
4.10合同及费用 50
4.10.1 营销合同 50
4.10.2 营销合同补充协议及合同结算 52
4.10.3 招标管理 53
4.10.4
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