防水施工方案(2次修改后)√—(昌海,2014.3.5).docVIP

晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目 1#、2#、3#房及地下车库土建、安装工程 常州二建建设有限公司（215项目部） 防水专项施工方案 PAGE 15 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 23 页 目 录 TOC \o 1-2 \u 目 录 1 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 2.1 工程基本概况 2 2.2 防水设计概况 3 第三章 地下室防水施工 4 3.1 地下室砼自防水施工 4 3.2 地下室聚氨酯防水涂料施工 5 3.3 地下室JS防水涂料施工 9 3.4 地下室细部构造防水 10 第四章 屋面卷材防水施工 13 4.1 施工准备 13 4.2 施工工艺 14 第五章 涂膜防水施工 19 5.1 屋面涂膜防水施工 19 5.2 厨房、卫生间防水施工 21 第六章 安全环保措施 21 晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目 1#、2#、3#房及地下车库土建、安装工程—防水专项施工方案 第一章 编制依据 1、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目施工组织设计及施工现场及周围环境的实际情况。 2、江苏筑原建筑设计有限公司设计的建筑、结构工程图纸。 3、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目《工程量清单》。 4、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目《施工合同文件》。 5、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目《设计交底记录》。 6、有关安全生产、文明施工的规定。 7、本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件。 8、现行国家、行业、地方施工技术规范及有关规定： 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2011 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《聚氨酯防水涂料》 GB/T19250-2003 《水泥基滲透结晶型防水涂料》 GB18445-2001 建筑施工手册第四版 第二章 工程概况 2.1 工程基本概况 1、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目—1#、2#、3#房及地下车库土建、安装工程地点位于常州市晋陵路与吊桥路交叉口，为新建商品住宅工程。工程由常州市青果巷建设发展有限公司开发建设。常州二建建设有限公司施工；江苏筑原建筑设计有限公司提供施工图设计；江苏东方建设项目管理咨询有限公司监理。 2、晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块定销商品房项目，由1#、2#、3#房及地下车库组成。工程总建筑面积为45000平方米，建筑使用年限为50年，±0.00相当于黄海高程5.000m。各房号设计说明如下： 1）1#、2#房为综合楼，地上部分为商业+住宅、地下部分为人防地下室。其中1#房—地下1层、地上10层；2#房—地下1层、地上23层（商业5层）钢筋混凝土框架剪力墙结构；建筑高度71.400m，建筑面积33046.04平方米。其中1#房基础型式为700厚C35 P6混凝土筏板基础；2#房基础型式为1150厚C35 P6混凝土筏板基础。建筑耐火等级为一级；结构类型为框架剪力墙结构，平屋面（局部构架屋面）；建筑抗震烈度为7度，抗震类别为丙类，。 2） 3#房为社区卫生服务站，地上2层钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑高度8.100m、建筑面积670.25平方米。建筑耐火等级为二级；结构类型为框架剪力墙结构，平屋面；建筑抗震烈度为7度，抗震类别为丙类。 3）地下车库为甲类防空地下室，由汽车库、自行车库及设备用房组成；地下二层钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积10219平方米。其基础型式为筏板基础。建筑耐火等级为一级，结构类型为框架剪力墙结构，建筑抗震烈度为7度，抗震类别为丙类。 2.2 防水设计概况 地下室防水 1）本工程地下室顶板防水等级为一级（设二道防水设防），侧墙及底板防水为二级，其中变电所防水为一级；底板及地下部分侧墙均为防水混凝土，抗渗等级为P6。 2）底板板底：素土夯实；结构垫层（原浆表面抹平压光）；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚JS两遍涂膜防水层；50厚C20细石混凝土保护层；现浇防水钢筋混凝土底板。 3）外墙外侧：现浇防水钢筋混凝土外墙（原浆表面抹平压光）；1.2厚聚氨酯两遍涂膜防水层；20厚1：2.5