天宝花园施工组织上设计.docVIP

前 言 承蒙贵单位信任我公司参加天宝花园住宅小区C、D座标段工程投标。我们将以“以顾客为关注焦点”的基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令业主最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适证业主的每一份投入都能获得满意的回报。 《施工组织设计》是我公司投标文件之一。这是我公司在认真阅读有关文件熟悉图纸，了解设计意图和对现场考察的基础上，编制的一部对工程质量、成本、工期等方面程序化的纲领性文件。我们力求在《施工组织设计》中履行我们对业主每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我们的信赖。 本《施工组织设计》在编写过程中，力求将重点的信息向业主充分表述，一般的信息作简明阐述，供业主选择。另外我公司非常珍惜业主给予我们的这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本《施工组织设计》确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速，安全地完成本工程的建设，经业主递交一个满意的工程。 2005年8月5日 第一章 编制程序 第一节 编制依据 一编制依据 1．编制原则 （1）本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制及保证措施、机械设备及周转材料配备、主要材料进场计划、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 （2）编制依据： ①天宝花园住宅小区工程招标书。 ②C座、D座住宅楼工程的施工图纸及图纸答疑。 ③本工程有关的国家现行的施工质量验收规范 ---地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 ---砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 ---混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ---地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 ---建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 ---屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 ---建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2002 ---建筑施工安全检查标准JGJ59-99 ---河北省《建筑施工安全检查标准》实施细则 ---施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 ④地方文件： --河北省建设厅《关于住宅有关问题的通知》《冀建质Ф2003Ф318号》 --承德市建设局“关于印发《控制楼板、墙体开裂等技术问题的规定》”（承市建[2003]46号） ⑤其它现行规范、标准 ⑥同类工程施工经验，施工工法 ⑦公司《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》及《质量、环境、职业健康安全管理手册》 2．适用范围 （1）施工图纸内 ①地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、电气工程。 ②施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求进行的变更等。 （2）施工图纸外 ①施工现场临时设施的布置。 ②为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。 ③施工现场及周围建筑物、道路及地下管道（线）的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。 ④施工期间防冻、防雨、防火等措施。 ⑤同其他建设单位分包工程施工单位的配合。 ⑥工程完工后建筑物周围的清理平整。 第二节 编制程序 工程概况 第一节 工程概述 本工程为天宝集团投资兴建的天宝花园住宅楼C、D座标段，包括C座、D座两栋高层住宅。C座十二层、D座十二层，均有地下室，框架剪力墙结构。C座住宅楼建筑面积10736M2、D座住宅楼建筑面积7264M2，合计总建筑面积约18000M2。 位于宽城镇原百货楼，政府招待所旧址两栋楼成“L”字型排开，中间设伸缩缝，场地较平坦，南侧为交通道路，北侧中山路，两侧为拟建的天宝花园宾馆，东侧为住宅区如下图所示。 工程设计概况 C、D座住宅楼属小高层民用建筑，建筑高度40.6M。其中C座地下一层，地上十一层（一个单元）、十二层（二个单元）；地下室层高2.6M，一层层高2.6M，二至十二层均为3M，设有三部电梯、三部楼梯，建筑总宽13.2M，总长67.55M。一