门时尚商业街装修改造工程竣工评估报告.docVIP

单位工程质量评估报告 工程名称：名门时尚商业街装修改造工程 建设单位：福建省汇金置业发展有限公司 设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司 施工单位：武夷装修工程（福州）有限公司 监理单位：福建华源阳光工程管理有限公司 企业技术负责人： 总监理工程师： 日期：2008年11月27 日 福建华源阳光工程管理有限公司受福建省汇金置业发展有限公司委托，对名门时尚商业街装修改造工程实施监理工作。项目部于2008年6月1日开始对本工程实施施工装修阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2008年11月17日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。 一、工程概况： 名门时尚商业街装修改造工程位于泉州市新门街，总长约800米，工程造价约800多万元。工程内容包括：新门街南16、南17、南18、南19、南20、北12、北14、北15、北16#楼骑楼立面、地面及人行道的装修改造工作。 工程特点： 外墙装饰：外墙装饰以石材干挂和铝塑板雨篷为主。柱身和吊墙主要石材为25mm厚荔枝面虾红，柱脚使用主要石材有25mm厚光面啡钻、25mm厚光面白锈石、30mm厚光面皇室啡、30mm～50mm光面福建青、50mm厚光面南非红、50mm厚光面中国棕等。外墙雨篷以20mm×20mm镀锌钢管为骨架，4mm厚鼠灰和暗咖啡色铝塑板作面层。 天棚装饰：骑楼内天棚装饰主要以硅酸钙板吊顶和黑色铝格栅吊顶为主，硅酸钙板面层采用白色外墙涂料涂饰。 地面装饰：地面装饰材料以花岗岩板材及彩色水泥压力砖为主。骑楼地面主要石材为25mm火烧面黄锈石，分割带使用石材有25mm厚崭假面福鼎黑、光面福鼎黑、荔枝面福建青等。人行道采用红色和灰色水泥压力砖铺装。 休息设施：休息设施以现场制作的花池座凳为主，主要材料为50mm厚光面黄锈石和20mm厚火烧面黄锈石。 夜景照明：夜景照明兼顾商业功能和休闲观赏。包括多种形式的广告灯箱、各种柱壁灯、暗藏灯带、霓虹灯带、自发光广告字、地射灯等。 本工程由北京中华建规划设计研究院有限公司设计，由武夷装修工程（福州）有限公司施工，由福建华源阳光工程管理有限公司承担监理工作，由鲤城区质监站进行质量安全监督。 二、工程建设基本情况： （一） 执行法规情况 工程在施工过程中，建设、设计及施工各单位建设工作程序符合法律、法规的规定，涉及安全和使用功能的设计和施工项目满足《工程建设标准强制性条文》的规定和国家工程施工质量验收规范的相关要求。 （二） 监理情况 1、监理依据 （1）、设计文件。 （2）、国家现行施工验收规范和验收标准；有关建筑安装作业的操作规程；有关施工工艺规程；有关原材料、半成品、成品、构配件等技术标准。 （3）、国家现行建筑安装工程质量评定标准及管理办法、规定等。 （4）、依法签订的工程建设施工合同和委托监理合同。 2、本工程项目监理机构组成情况： 姓名 性别 专业 职称 岗位资格证书 职务 王凤民 男 工民建 工程师总监 王坤生 男 工民建 工程师 福建建监041302 专监 郑国新 男 水电 工程师 福建建监050193 专监 余兴福 男 工民建 工程师 福建建监041304 土建监理员 池德应 男 水电 助工 榕建监岗字第087740号 水电监理员 倪行泰 男 土建 工程师 榕建监岗字 安全监理员 3、项目监理机构在本工程执行质量控制工作的情况 在质量控制中始终坚持事前控制、事中检查、事后验收，其中以事前控制（预控）为主，对施工全过程实施质量控制。对项目的人、机、料、法、环等因素实行全面的质量控制，监督施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的落实。在实际操作过程中，严格核查承包单位的质量保证及管理体系，核查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况。 项目监理部按规定对涉及安全和使用功能的建筑材材进场后复试和施工试验进行了有见证取样与送检；坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。对隐蔽工程进行质量验收，验收合格后方同意予以隐蔽；坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。以施工图纸、建筑工程施工质量验收规范及福建省建设工程地方标准为依据，进行了检验批、分项工程、分部工程的验收。 4、主要监理手段 （1）对施工现场有目的地进行巡视、平行检验和旁站监理。对巡视、平行检验和旁站监理过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正、及时签发《监理通知》，并记入监理日志。跟踪检查其整改落实情况，未达到质量验收标准不允许进行下道工序的施工。 （2）核查工程预检。对施工单位预检工程检查记录的内容到现场进行核查；对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进入下一道工序。 （3）验收隐蔽工程。要