回顾及展望未来.ppt

* 业务架构 惠州 深圳 梅 州 张家口 沈阳 房地产开发 港隆物业 物业管理 宝润装饰材料城 港润商业广场 港隆城购物中心 商业运营 鸿隆控股有限公司（1383.HK） 璞庭酒店 * 股东结构 鸿 隆 控 股 有 限 公 司(1383.HK)备注① Grand Prosperity Limited及 曾云枢、曾胜个人（备注②） CCBI 建银国际 公司管理层 其他机构及 个人投资者 52.53% 6.5% 2.54% 38.43% 备注: ① 公司总股本为1,230,671,384股。 ②Grand prosperity Limited 是由曾云抠、曾胜先生设立成立的公司，该公司的股东和董事均为 曾云枢、曾胜二位。 上述股份统计的截至时间为：2010年04年16日 * 公司按区域划分的土地储备 已付清地价，获得土地权证 省份 城市 项目 建筑面积(sqm) 权益 应占面积（sqm) 广东 深圳 鸿隆世纪广场 110,121 100% 110,121 紫瑞花园 153,589 100% 153,589 华兴广场 180,030 100%备注① 149,630 惠州 鸿隆江山 848,590 82% 695,844 翡翠山城 1,200,000 52% 624,000 兴宁 宁江新城 708,051 100% 708,051 河北 张家口 香江国际 88,693 100% 88,693 小计 3,289,074 2,529,928 已签署意向和合同 广东 深圳 广场北街城市更新项目 69,759 100% 69,759 辽宁 沈阳 铁西新城项目 996,426 100% 996,426 合计（备注②） 4,355,259 3,596,113 备注：①另外，华兴广场建成后的商业物业25850平方米归合作方所有，本集团负责运营管理。 ②未计深圳英华和兴宁紫荆花园项目 * 公司按区域划分的土地储备 地区 建筑面积(平方米) % 应占面积 (平方米) % 深圳 513,499 12% 483,099 13% 惠州 2,048,590 47% 1,319,844 37% 兴宁 708,051 16% 708,051 20% 张家口 88,639 2% 88,693 2% 沈阳 996,426 23% 996,426 28% 总计 4,355,259 100% 3,596,113 100% 总计：4,355,259 平方米 总计：3,596,113 平方米 * 2010年项目开发计划表 10,656 0 住宅 温韾花园 梅州 城市 项目 类型 在建面积（㎡） 可售面积（㎡） 深圳 鸿隆世纪 写字楼 110,121 31,227 紫瑞花园 住宅 153,589 0 华兴广场 住宅 180,030 0 惠州 鸿隆江山 住宅 183,933 75,479 翡翠山城 住宅 82,000 15,252 兴宁 宁江新城 住宅 47,685 46,925 张家口 香江名城 住宅 76,834 23,366 合计 834,192 202,905 目标不是预测或指引，我们未必保证目标实现。 * 2011年项目开发计划表 城市 项目 类型 在建面积（ ㎡ ） 可售面积（ ㎡ ） 深圳 鸿隆世纪 写字楼 0 27,418 紫瑞花园 住宅 153,589 33,947 华兴广场 住宅 180,030 47,889 惠州 鸿隆江山 住宅 218,184 87,273 翡翠山城 住宅 150,000 66,748 兴宁 宁江新城 住宅 105,184 48,925 张家口 香江名城 住宅 66,078 26,575 合计 873,065 338,775 目标不是预测或指引，我们未必保证目标实现。 * 2012年项目开发计划表 城市 项目 类型 在建面积（ ㎡ ） 可售面积（ ㎡ ） 深圳 鸿隆世纪 住宅 0 12,289 紫瑞花园 住宅 153,589 42,890 华兴广场 住宅 180,030 111,741 惠州 鸿隆江山 住宅 266,041 106,416 翡翠山城 住宅 310,000 150,000 兴宁 宁江新城 住宅 57,550 48,925 张家口 香江名城 住宅 39,503 26,891 合计 1,006,713 499,152 目标不是预测或指引，我们未必保证目标实现。 * 2010年销售目标 城市 项目 类型 预计销售面积（ ㎡ ） 预计均价 RMB 预售收入 RMB’000 权益 深圳 鸿隆世纪 写字楼 31,227 31,000 968,037 100% 惠州 鸿隆江山 住宅 75,479 3,500 264,176 82% 翡翠山城