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房屋租赁合同 　　 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿　　 　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿　　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自2016年 月 日至2017年 月 日止，时间为1年零1个半月。 　　第四条 租金。 　　该房屋第一年月租金为（人民币大写） 壹 千元整（￥1000元）。第二年租金为￥1100元/月。即从2017年11月15日起为租赁第二年开始。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按 转账或现金方式 支付租金给甲方。承租方每两个月的头一个月1号前付给出租方租金（每次支付2个月租金）。 　　第六条 维修养护责任。 1、日常的房屋维修费用由乙承担。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 2、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　1、水、电费，物业费、卫生费等 2、闭路电视费或广电网络费，宽带费 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。 支付方式为：由乙方自行将上述费用交给相关收费部门。 第八条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹仟元（￥1000元）（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第九条 租赁期满。 1、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 2、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理房屋内物品并收回房屋。 3、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。 　　第十条 违约责任。 1、乙方逾期未按时支付租金的，应每天按原约定金的10%的标准向甲方支付违约金。 2、乙方租赁期间应该爱护一切财务，如有损毁，乙方负责赔偿。参照第六条。 3、乙方租赁期间如中途退租，则视为违约，违约方要支付人民币贰仟元（￥2000）给甲方。 4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 （1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的； （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的； （3）不能按时交纳房屋或其他费用的； （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的； （5）擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成破坏的； 第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 其他约定 （一）出租方为已提供屋内设备物品如下： （1） （2） （3） （4） （5） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 电话：