农村土地承包经营权流转合同书.docVIP

阜 阳 市 颍 泉 区 农村土地承包经营权流转合同书 镇 村（居） 组 合 同 编 号 签 证 编 号 阜阳市颍泉区经管站监制 原承包方(甲方)： 住所： 受让方(乙方)： 住所： 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商订立如下条款： 第一条、甲方将坐落在 家庭承包地 亩。 以租赁方式，从 年 月 日至 年 月 日止，流转给乙方用于 。 第二条、双方权利及义务 （一）甲方的权利和义务： 1.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 2．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 （二）乙方的权力和义务： 1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权； 2．维持土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 第三条、流转价款及支付方式 （一）土地流转期间乙方向甲方以现金方式支付价款。 （二）价格每年每亩 元，支付方式为一年支付一次。 （三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，逾期不兑现租金，甲方有权终止合同。 第四条、违约责任 （一）合同期间，甲乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。 （二）合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成实际经济损失。 第五条、其他事宜 （一）本合同不因甲乙双方法定代表人或负责人变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 （二）合同期满后，甲方有权收回该土地承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权，但需与甲方另行协商，重新签订合同，如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。 （三）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 第六条、本合同自 年 月 日起生效，一式三份，甲乙双方和签证机关各一份。 甲方： （签字盖章） 乙方： （签字盖章） 签订日期： 年 月 日 签证机关： （签字盖章） 签 证 人： （签字盖章） 签证日期： 年 月 日 补充栏目： 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 注：本合同如有变更或未尽事宜在此栏目作补充完善。