汽贸城给排水监理细则.docVIP

PAGE PAGE １０ B16 xxx汽贸城项目工程 监理实施细则 （建筑给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　 　　　　　 　　　　　 日 期：　　　　　　　 目 录 一、 工程概况及特点 二、 建筑给水工程施工质量监理实施细则 三、 建筑排水工程施工质量监理实施细则 一、工程概况及特点 1、项目名称：xxx汽贸城 工程地点：位于安徽xxx东、胥河路以北、规凤居路以西。 3. 建设规模：建筑面积为 126449平方米，用地面积为87797平方米。 4. 工程特点：本建筑物包含A1座、A2座、B座、C1座、C2座、D1座、D2座、E1座、E2座、F1座、F2座、G1座、G2座、H1座、H2座、J1座、J2座、K1座、K2座、M座、N座、P座、Q座。其中M、N座底两层为商业，上部为公寓，建筑高度为35.25m；A1座为酒店式公寓，建筑高度为57.45m；A2座为三层展示中心、汽车超市，B座为三层汽车超市，建筑高度为15.15m；C1座、C2座、D1座、D2座、E1座、E2座、F1座、F2座、G1座、G2座、H1座、H2座、J1座、J2座、K1座、K2座为三层商业，建筑高度为11.55m；P座、Q座为三层汽车维修，N座、P座为一层地下室，包括人防区和非人防区。本工程设计使用年限50年，主体结构为框架结构。工程等级为三级，建筑抗震设防类别为丙类，按6度抗震设防。耐火等级二级,屋面防水等级三级，室外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃。 5. 监理工程的范围、工程造价及监理依据 5.1监理范围：施工阶段监理。 5.2监理依据： 《中华人民共和国建筑法》； 《建设工程质量管理条例》； 《工程建设标准强制性条文》； 本项目的委托监理合同； 业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）； 业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料； 本项目施工图纸及说明； 建设工程监理规范（GB50319-2000）; 安徽省建设监理规程； 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法； 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）； 智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）； 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）； 《建设工程安全生产管理条例》； 中外建天利工程监理咨询有限公司质量手册； 中外建天利工程监理咨询有限公司程序文件； 中外建天利工程监理咨询有限公司施工阶段监理项目管理制度汇编； 其他现行规范及有关建设管理办法。 5.本工程包括： 1）建筑物内生活用给水系统，排水系统； 2）建筑物内消火栓消防、灭火器配置； 3）建筑物雨水系统。 二、建筑给水工程施工质量监理实施细则 （一）、建筑给水工程施工监理的预控内容 1.审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会 认真熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错、各种工种交叉矛盾等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。 2.审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单 施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。 3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗进行审核。 4.安装