开发商暖通设计管理工作要点说明.pptVIP

※ 综合各方意见，编制方案设计任务书（暖通）。 建 筑 层 高 横向/竖向 结构梁高 装饰层高 管线层高 对各方均不确定的节点，与消防参谋沟通。 针对燃气需求，向当地燃气单位设计部 门对接。 配合项目整体获得并联审批，并取得《方案审查意见通知书》。 ※ ※ ※ （二）、初步设计阶段 根据方案设计，协调公司相关部门召开会议（通风形式、系统划分、设备选型等 ）。 ※ 控制方式 计费方式 使用时段 通 风： 空 调： 划分系统 ※ 配合确定相应业态，根据业态提出相应的暖通需求。空调、排烟、通风。 餐 饮 KTV娱乐 电影院 主力百货 常规商铺 铜梁商社汇局部业态布局图 ※ 综合各方意见，编制初设任务书（暖通），设计过程中配合跟进。 复核初设成果图纸与任务书的一致性，对保守设计提出优化，解决本专业与其他专业的节点冲突，确定合理的设备房位置。 ※ 通风井道面积定位 外立面洞口 自然排烟 自然补风 设备房定位 节能通风方式 通风散热设备位置 ※ 跟进消防、节能的对初设的意见。 ※ 配合专家审图，取得《初设审图意见书》并通过建委审核。 （三）、施工图设计阶段 ※ 根据初步设计图纸，向内装及外装设计单位提供条件图并得到反馈。 外 立 面 洞 口 吊顶标高 风口样式 及点位 挡烟垂壁 施工设计蓝纸与装饰合图后的调改 施工设计蓝纸与装饰合图后的配合 ※ 根据设计院提供的冷热负荷，参与空调设备选型，与电气专业配合。 参 数 通 用 性 空调主机与变压器 系统控制 施工便利性 综合各方意见，编制施工图设计任务书（暖通），配合跟进。 ※ ※ 复核施工图成果与任务书的一致性，图纸表达的合理性、完整性。 标高复核 管线翻弯与定位 功能与装饰的取舍 检查楼板洞墙洞统一性 设备房面积及功能复核 大宗设备入场动线 各专业合图 复核暖通负荷计算书 ※ 配合施工图审图，获得盖有施工图审图章的施工蓝图。 进行设计交底，跟进施工并及时有效的处理图纸与施工的问题。 修改通知单 技术核定单 ※ 巴南一期暖通设计变单分析 变更类型 数量 说 明 需求性变更 43 涉及招商运营需求的空调、排油烟需求及划铺调整后的设备定位调整。 技术性变更 29 主要为配合装饰吊顶标高的排烟管道走向、空调定位、管线走向优化等调整。 配合性变更 6 配合施工，明确相应做法、相应技术措施说明等。 小 计 78 讨论题： 为了有效的减少变更，准确的把握成本，我们需要加强的工作还有哪些？ 业态布局图 前 置 内外装设计提 前介入 细化、提高专业合图工作 各施工单位协作、配合 增强项目可复制 性 增强材料、工艺的统一性 谢谢 为商社汇的建设添砖加瓦！ 单击此处编辑母版文本样式 第二级 第三级 第四级 第五级 放映结束 感谢各位批评指导！ 让我们共同进步 排烟系统 自然排烟 参照《高规》第8.2.2条, 对于自然排烟，其开窗面积 应符合下列规定： （1）防烟楼梯间前室、消防电梯前室，可开启外窗面积不应小 于2.0m2，合用前室不应小于3.0 m2； （2）靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应 小于2.0m2； （3）长度不超过60m的内走道可开启外窗面积不应小于走道面 积的2%； （4）需要排烟的房间可开启外窗面积不小于该房间面积的2%； （5）净空高度小于12m的中庭可开启天窗或高侧窗的面积不应小 于该中庭地面积的5% 。 排烟系统 自然排烟 参照《建规》，对自然排烟的相应要求： 1、中庭、剧场舞台，可开启窗户不应小于该中庭、剧场舞台楼地 面面积的5%；9.2.2.3 2、其它场所，开窗面积宜取该场所建筑面积的2%～5％； 9.2.2.4 3、作为自然排烟的窗口宜设置在房间的外墙上方或屋顶上，并应 设有方便开启的装置。自然排烟口距该防烟分区最远点的水平 距离不应超过30m。9.2.4 参照《大商规》7.2.6.1规定：自然通风洞（孔）口不包括房间门，且计算排烟面积的高度应从地坪2米以上起算。 排烟系统 自然排烟 排烟系统 机械排烟 不满足自然排烟的场所，均需按照相应规范考虑机械措施满足排烟。 优 点 缺 点 （1）建筑不受自然排烟的制约，其内、外部构造可塑性更大； （2）不受室外风向等影响，排烟效果稳定； （3）联动风阀控制，对排烟、防火的把控更准。 （1）构造复杂，需投入专门的设施设备，增加相应电力负荷； （2）机房占用建筑面积、管线占用楼层层高； （3）需配备相应的维护管理人员 。 排烟系统 机械排烟 参照《高规》, 对机械排烟的相应要求。一类高层