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上海国际金融大厦投资规划Cost Planning Case Study——Shanghai International Finance Building XXXXXXXXX 2001.6 投资规划Project Cost Planning 关于上海国际金融大厦投资分析的主要结论 项目组织 建筑面积分配计划 建筑总体构思 结构方案构思 机电设备系统构思 机电设备系统构思 机电设备系统构思 项目投资分析 项目投资分析——建筑工程投资 项目投资分析——建筑工程投资 项目投资分析——设备购置及安装工程投资 项目投资分析——其它投资 项目合同结构 1995年10月度资金使用计划 谢 谢THANKS * 前言 关于上海国际金融大厦投资分析的主要结论 1 项目总体构思 2 项目投资分析 4 附录 3 项目实施的建议 投资规划 投资规划 50层 约190m 62,208m2 85,000m2 54个月 廿世纪九十年代具有国际标准的大厦，并成为浦东新区的标志性建筑 质量 建设周期 7 进度 2,964万美元 (不含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金) 平方米造价 1,170.47美元/m2 (含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金) 平方米造价 6 9,949万美元 总投资 4,506万美元 其它投资 2,479万美元 设备购置及安装工程投