中国西部建材城三期调整1、2、3#楼及裙房创优策划方案.pdf

中国西部建材城三期调整 1、2、3#楼及裙房 创 优 策 划 方 案 编制人： 审核人： 1 一、 工程概况 1、本工程各参建方 序号 项目 内 容 1 建设单位 重庆大雅地产有限公司 2 设计单位 重庆大学设计研究院 3 监理单位 重庆海发工程建设监理有限公司 4 勘察单位 中冶建工集团有限公司 5 质量监督单位 重庆市质量监督局及下属机构 6 施工单位 重庆渝发建设有限公司 2、结构概况: 中国西部建材城三期项目地块位于重庆市北部新区鸳鸯组团， 金开大道沿线（1222 号）地块， 该地块占地约 60028.67 ㎡。地块 西临金开大道及轻轨3 号线，东面临近已有住宅区园丁园梦小区及首 钢美利山，北面临近公交总部及建工大厦、维景酒店，南面临近西部 建材城二期 本工程基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基 础四种形式。除基础梁外置于中风化泥岩或砂岩上。要求持力层中风 化泥岩(砂岩)天然(饱和)抗压强度标准值不小于9.5MPa(中风化砂岩 取饱和值)，中风化泥岩(或砂岩) 地基承载力特征值为fa2200KPa。 本工程施工层地质状况主要为砂岩。场地基岩弱透水，地下水贫乏， 水文地质条件简单。1～3#楼建筑场地为一类场地，地基基础设计等 级为甲级。基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基 2 础等形式。采用烧结页岩空心砖作为填充墙砌体。本工程基础人工挖 孔桩部分为圆桩和椭圆桩，桩深度约为 3—7m，桩径为φ1000～φ 2000，不设承台桩顶预留柱钢筋，砼强度等级为C40。 本工程结构类型为现浇框架-剪力墙结构，建筑结构安全等级为 二级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限 50 年，耐火等级一级， 防水等级二级。 3、建筑概况 1#、2#、3#楼区域由 1#、2#、3#办公楼和 3 层为主局部 4 层的 商业裙房空间构成。属一类高层综合楼，其中 1#、2#为 21F 层的板 式办公楼，标准层层高3.7m, 建筑高度为83.4m，3#楼为25F 点式办 公楼，