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08造价工程师《工程造价案例分析》答疑精选一 学员提问1：教师好 1《方法与参数三》利润与利润分配表中的未分配利润是不是累计未分配利润？如果是，那么当上年亏损大于本年净利润时未分配利润是否会出现负数？ 2当按最大还款能力还款时是否可以不计提法定公积 3法定公积用来做什么？是否可以用来还贷？如果上年有法定公积，而本年亏损，是否可以用法定公积补亏损？ 4什么情况下必须短期贷款？ 老师回答1：1《方法与参数三》利润与利润分配表中的未分配利润是累计未分配利润？如果是，那么当上年亏损大于本年净利润时未分配利润是o2当按最大还款能力还款---不用看了 3法定公积---考试会说明的 4什么情况下必须短期贷款？----当现金流出现负值时. 学员提问2：教师好 1.《方法与参数三》借款还本付息表中的2.3以前年度结余可用于还本的资金具体指哪些资金? 2.《方法与参数三》财务计划现金流量表中3.1.2建设投资是否包含建设期利息? 3.资产负债表中累计盈余公积是否指累计法定盈余公积?如若不是具体指什么? 老师回答2：您好 1.《方法与参数三》借款还本付息表中的2.3以前年度结余可用于还本的资金具体指哪些资金? ----我们不涉及，不用管了2.《方法与参数三》财务计划现金流量表中3.1.2建设投资是否包含建设期利息? ----不包括3.资产负债表中累计盈余公积是否指累计法定盈余公积?如若不是具体指什么?----我们不涉及，不用管了 对方法参数三，我们只掌握辅导里面涉及的内容就可以了。 学员提问3：老师你好:我想问一个问题就是在做招投标与索赔的题目时,如果题目不告诉一月按30天或31天算,那该按多少天来考虑.例如5月15日至6月3日或6月28日至7月3日.谢谢老师. 老师回答3：如果题目不告诉一月按30天或31天算,那该按30天来考虑. 但是如果：例如5月15日至6月3日或6月28日至7月3日.就要数天数了，5.31就算一天了。 学员提问1：老师您好： 我再作题过程中遇到以下问题，请老师予以解答。 1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。 2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。 3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。 老师回答1：您好： 1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。 -----要看具体题目。2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。-------对 3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。----- 季节性大雨、-可预见。台风、沙尘暴-不可预见。 学员提问2：老师好 总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资 请问正常生产年份是指哪一年？ 营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗？如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率？ 老师回答2：老师好 总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资 请问正常生产年份是指哪一年？ -----现金流稳定的那些年里。 营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗？------------是 如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率？ ----------看题目要求。 学员提问3：王老师: 您好！我2007年第一次参加造价师考试，案例83分，挺遗憾，也很受打击，情绪也很长时间消沉！有听网校各位老师的课，感觉挺好，也很喜欢。在老师的细心讲解下对教材也自认掌握不错。再次备考，有些疑惑，希望老师指点。 1、考试题目往往是一些边缘、有争议的问题，例如去年试题第一题，简单的计算，只是概念性的理解，书本中重点好像并不怎么体现。请问老师今后复习应该如何把握？ 2、专业题感觉没个标准，教材不太严密。例如安装专业计量，管线预留的问题，配电柜、配电箱、动力用还是照明用，清单计价还是定额计价，预留规定都是不一样的，教材也没有明确。各参考辅导书也不是很统一，而且大都是针对土建专业的，很少提及安装。但是考试却是必考的。老师能不能帮忙咨询，怎么做才是对的？