工程项目管理 第九章 建设项目采购管理（同济大学）.pdf

第九章 建设项目采购管理 工程项目管理 采购管理 第九章 建设项目采购管理 第九章 建设项目采购管理 1 概述 2 建设项目采购的基本模式 3 采购方式的发展趋势 第九章 建设项目采购管理 1 概述—采购原则及方式 • 公开原则 • 公平原则 • 公正原则 • 诚实信用原则 • 采购方式： • 公开招标、邀请招标 • 竞争性谈判、询价单一来源采购 第九章 建设项目采购管理 招标组织准备 招标申请 编制招标文件、标底等文件 发布资格预审通告和招标通告 资格预审 发出招标文件 踏勘现场、招标答疑 接收投标文件 开标 评标 发中标通知书 第九章 建设项目采购管理 废标的条件 • 投标或者投标文件属下列情况之一的，作为废标处理： • 逾期送达的或者未送达指定地点的； • 未按招标文件要求密封的； • 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖 章的； • 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； • 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件 中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效 （按招标文件规定提交备选投标方案的除外）； • 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； • 未按招标文件要求提交投标保证金的； • 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 第九章 建设项目采购管理 中标 • 1 ）确定中标人的时间 • 评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15 日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前30 个工作日内确定。 • 2 ）发出中标通知书 • 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内， 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 • 中标人应按照招标人要求提供履约担保，招标人也应当 同时向中标人提供工程款支付担保。 • 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标 人和未中标的投标人退还投标保证金。 第九章 建设项目采购管理 5.2 建设项目采购的基本模式 平行承发包 施工总承包 施工总承包管理 承 项目总承包 发 包 模 项目总承包管理 式 的