研究生物权法PPT课件.ppt

（二）物权法的任务〈作用、功能〉 概括起来 三个方面：一是确定物是谁的； 二是如何利用：三是在受到侵害时怎样保护。 确认产权 物尽其用 保护物权 三、物权法的几个具体问题 （一）、对国有财产的保护 1 、明确了行使国家所有权的主体 2、界定了国有财产的范围 3、国家机关、国有企事业单位管理和使用国有财产的权限 4、对国有资产流失问题的规定 2、财产所有权转移地时间与标的物意外灭失风险的负担 在市场交易活动中，标的物有时会因暴雨、洪水、地震等灾害发生意外毁损，灭失，因此法律必须对意外灭失的风险由谁负担作出明确的规定。我国的司法实践是根据意外灭失的风险由物之所有人负责的原则处理此问题的。 物权法规定，除法律另有规定或者合同另有约定外，在交易活动中，所有权一律从交付之时起转移于对方。因此，在买卖活动中，除非另有规定或约定，财产未交付时，风险由卖方负担，如已交付，则由买方负担。 （五）、善意取得制度 1、善意取得的概念 善意取得，又称即时取得，它是指无权处分他人财产权的占有人在将财产转给第三人时，如果受让人是善意的（即不知占有人为非法转让而取得财物） ，则取得该财产的所有权。原所有权人不得请求善意第三人返还原物。  2、善意取得的条件 ①、让与人须为无处分权的占有人； ②、受让人取得财产时须为善意； ③、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人；  ④、转让的财产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已交付给受让人； 　 ⑤、受让人须基于交易以合理的价格有偿取得该动产； ⑥、不违反法律的禁止性规定。如被盗、被抢的财物、遗失物不适用善意取得制度。 思考题 1、何谓物权？其法律特征及种类如何？ 2、何谓物权法定原则？何谓公示、公信原则 3、财产所有权的内容及其灭失风险的承担。 4、善意取得的条件是什么？ THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 * 可编辑 可编辑 安 徽 省 委 党 校 安群 教授 一、何谓物权? 二、如何理解物权法？ 三、 物权法的几个具体问题 （二）物权的法律特征 1、从调整的财产关系看，物权调整的是静态的财产关系，即财产的支配和归属关系。 2、从法律关系的主体看，物权具有权利主体特定和义务主体不特定的特点。 3、从法律关系的客体看，物权的客体是有体物，不是行为和智力成果。 4、从法律关系的内容看，物权的内容表现为权利人对物的直接支配，是支配权。 5、从权利的法律属性看，物权具有独占性和排他性，前者指在同一物上不能有内容互不相容的两个物权同时并存，后指物权人有权排除他人干涉。 6、从转移、变动方式看，部分物权（不动产物权）须采用公示方式。 自物权和他物权 自物权——是指所有人对自己的财产享有的物权，它是各种物权中最完整、最充分的权利，是完全的物权。（财产所有权） 他物权——是指权利人依照法律规定或者合同约定对他人之物享有的物权。它是不完全物权或限制物权。 他物权 用益物权和担保物权 用益物权——是指权利人对他人之物所享有的使用和收益的权利。我国的用益物权包括土地的承包经营权、建设用地使用权宅基地使用权、地役权等。 担保物权——是指为了担保债务而在债务人或第三人财产上设定的物权。我国的担保物权包括质权、抵押权和留置权。 （四）物权的效力 1、优先效力 又称优先权，是指权利效力的强弱，即同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或优于具有较弱效力的权利的实现。 （1）物权破债权； （2）优先受偿权； （3）优先购买权。 2、追及效力 物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追击至物之所在行使物权的法律效力。 二、如何理解物权法？ 物权制度是市场经济中的一项基础性法律 制度。凡实行市场经济的国家