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土建工程内部单项承包合同书
总 包 方（全称）： （下称甲方）
单项包工方（全称）： （身份证号： ）（下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及有关法规。甲方将总承包的 中的给排水（含洁具、阀门井）安装，强弱电气安装分项工程以包工、包机具不包料的形式承包给乙方施工，为确保工程质量、施工安全、按约定工期完成，遵循平等、互利和诚信的原则，经甲乙双方协商，达成协议如下，双方共同遵守执行。
第一条 工程概况：
1.1 工程名称：
1.2 建设单位：
1.3 施工单位：
1.4 监理单位：
1.5 工程地址：
第二条 工程承包范围、承包方式：
2.1 承包范围：
2.1.1以“ 工程”图纸、设计图纸会审文件、设计变更和引用的建筑配件图集为施工依据。
2.1.2承包本工程范围内的所有给排水（含洁具、阀门井）安装至连接市政管道给水口或排水井（化粪池）分项工程；本工程范围内的所有电气及弱电安装分项工程。
2.1.3以给排水及强弱电气专业工程进行单项承包，自甲方把所供材料运至工地范围内和所提供的机械在工地范围内能够正常使用，乙方完成所承包的全部工作内容。
2.2 承包方式：
2.2.1 包工不包料:按施工需要乙方配合有关工种、工序进行施工，乙方把承包范围内的全部专业工程由开工直至工完场清的所有工序。
2.2.2 包施工机械、工具: 除甲方提供垂直运输机械一台(甲方统筹使用)和接至施工范围50m内的临时施工用水、用电；水泥、河沙外。乙方承包施工项目所需要的所有电动、机动、人力等施工机械；乙方施工用胶水管和施工操作工具，楼内施工用的电线电缆、照明灯具等施工工具。
2.2.3 包工程质量：
⑴执行工程质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2201）。
⑵分项工程验收质量约定:主控项目必须符合要求，一般项目的合格率达80%或以上。
⑶竣工验收质量等级：合格工程。
⑷单项工程以每层为一检验批进行验收一次。经建设单位和监理单位验收符合质量要求并签证后才认可该部位已经通过验收。
2.2.4 所承包工程于2009年12月30日前完成所承包工程（非乙方原因和不可抗力原因造成工期延误则相应顺延）。
2.2.5包施工人员劳保：按国家有关规定劳保标准要求对乙方全部施工人员配备齐全。
第三条 工程承包价格、承包工程款支付方法
3.1 工程承包价格:
3.1.1给排水（含洁具、阀门井）分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（㎡）为计量单位，承包单价：5.00元/㎡；
3.1.2 电气分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（㎡）为计量单位，承包单价：16.50元/㎡；
3.1.3 弱电分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（㎡）为计量单位，承包单价：8.50元/㎡；
3.1.4 所有承包价内已包括:乙方负责的人工、材料、机械和工具费，工资、津贴、补贴、节假日加班费、夜餐费、劳保费、医疗费、保险费、差旅费等费用和工程利润。
3.1.5 所有工程进度计量、增减工程签证、工程结算等必须经现场施工员、项目技术负责人、工程负责人等甲方管理人员核实审批签名后才能作为有效的工程进度款支付和工程款结算取款凭证。
3.2 承包工程款支付方法:
3.3.1月进度款按当月完成工程量的80%支付，支付期限为下月20号内，中途不支付任何款项；余下20%工程进度款在工程竣工验收后一个月内结算付清。
3.3.2 甲方有权监督乙方工程款的使用，做到专款专用，如发现乙方挪用工程款不按时发工人工资，甲方有权扣留进度款，以支付工人工资。
第四条 甲乙双方责任：
4.1甲方责任：
4.1.1建立健全的项目管理班子，组织指挥项目内的施工管理工作，落实工程质量、安全及进度的贯彻实施，协调各施工班组之间工作的正常作业。
4.1.2负责提供设计图纸及有关工程文件，进行施工技术和安全操作交底；负责派驻施工技术人员指导施工，组织工程质量验收，工程计量；统筹安排、协调各班组各工种施工交接工作；负责与业主、监理、设计及有关部门联系沟通，协调施工现场与外部工作。
4.1.3负责按施工需要提供施工使用的材料及施工机械设备到施工现场范围内；提供安全设施保证施工需要；提供施工用水、电，施工场地及垂直运输机械调配使用，保证正常施工。
4.1.4 负责按施工需要提供施工用电，接通电源的固定配电箱
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