房屋结构检测工作和加固改造.pptVIP

2. 主要工作内容 (1). 收集资料、现场调查 调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能够反映房屋建造情况的其它有关资料信息； 调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。 (2). 材料力学性能检测 (3). 房屋（构件）的变形测量，包括：构件的变形、开裂情况、房屋的倾斜和不均匀沉降等。 (4). 结构分析计算，按照房屋的实际使用情况和材料的实测强度进行结构的承载能力和抗震性能分析。 (5). 撰写检测鉴定报告。检测报告应包括： （《房屋质量检测规程》 （DG/TJ08-79-2008）） 的要求： 委托单位名称和检测时间； 房屋检测目的、范围和主要内容； 房屋设计、建造、使用等基本情况； 房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等； 检测结论和处理建议； 检测人员名单； 检测报告签发及日期； 检测单位名称（盖章）。 结构鉴定时注意： 1. 保护建筑需有两次审查； 2. 材性试验；方法、抽样数量 3. 收集资料（包括甲方的使用要求）； （使用要求不合理不能采纳） 4. 不要轻易判定危房 （没有权限，要先上报） 二、结构加固的程序 1. 制定加固方案，依据鉴定结果，综合各种因素制定合理的加固方案。 加固方案（尽可能满足委托方的合理要求） 尽可能（如果不满足…） 委托方要求（不一样的…） 2. 加固施工图设计，要注意新老结构的结合问题，以及被加固结构在施工期间的安全问题。 3. 加固的实施，设计人员要跟踪整个实施过程直到竣工验收。 1.3 建筑结构加固设计的原则 一、结构加固设计的原则 1. 构件（个别）的加固与结构体系的加固 2. 局部加固与整体加固 （a）当个别（局部）构件能加固解决时 ： 不必进行结构体系（整体）加固； 不要影响结构体系； 不要产生新的问题。 （b）当个别（局部）构件不能加固解决时： 应做结构体系（整体）的加固； 连接问题。 （实例） 8）采用成熟的抗震新措施，新技术进行加固， 从总体上改善结构的抗震性能，提高其抗震能力。 新措施，新技术（具体方法）： 基础隔震（包括层间隔震）， 增设抗震耗能支撑或抗震耗能剪力墙等。 采用新措施，新技术加固时应注意： a.要正式鉴定过的技术， b.专业人员研究，结合具体情况确定， c.便于施工。 注意： (1). 在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。 (2). 在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时作相应处理。 (3). 除了要综合评定房屋完损等级外，还要分析房屋损坏原因。 对被鉴定为危房的，四类处理方式： 观察使用；适用于采取适当安全技术措施后， 尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 处理使用；适用于采取技术措施后， 可解除危险的房屋。 停止使用；适用于已无修缮价值，暂时不便拆除， 又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 整体拆除；适用于整幢危险且无修缮价值， 需立即拆除的房屋。 3、房屋损坏趋势检测--- 适用于因各种原因可能或已造成损坏需要进行检测监测的房屋。 通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。 工作