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化天台的安全考姚松炎中文大未城市研究所副所洲智能建委主席年月日天台保建指引的不足有安全考有入批准考有督容有收有以外的化考天台保建的政策建建政府主助主推安全天台化以天台生友善耕主佳常收割植物矮食用途化天台的批准施工督完工查作保批准施工督完工查作保新入工查排水控定期住宅小型工承力制查其他程算天台自行豁免目察告天台保建的入豁免建物例第定天台建工程不能豁免入即第要求但化是否建工程乎模重量和高度天台的相及不影排水斜水身花有固定於天台及非地的模化一般可非建工程天台保建的政策建以下情下行的大模化需要特小心建向
綠化天台的安全考慮
姚松炎
中文大學未來城市研究所副所長
亞洲智能建築學會執委會主席
2016年7月16 日
Urbis Ltd (2007) Study on
Green Roof Application in
HK, ArchSD, HK
Green Roof Design Checklist: PLANNING and
FEASIBILITY
1 Type of Roof (special structures, new, existing,
conditions)
2 Roof Space
3 Roof Pitch (Flat or Sloped)
4 Winds and Climate
5 Accessibility
6 Structural Limits (extensive 80-150kg/m2, intensive 300-
1000kg/m2)
7 General Design (structural joints, maintenance paths)
Green Roof Design Checklist: COMPONENTS
1 Insulation and Light-weight fills
2 Water-proofing
3 Root Barrier
4 Drainage Layers and Drainage
5 Filter Layer
6 Growing Medium/Substrate
7 Plant Selection
8 Irrigation
Green Roof Design Checklist: MAINTENANCE MGT
1 Management
2 Maintenance
天台環保建築指引的 不足
• 沒有安全考慮
• 沒有入則批准考慮
• 沒有監督內容
• 沒有收貨標準
• 沒有園藝以外的綠化考慮
天台環保建築的政策建議
• 建議政府主動協助業主，積極推動安全天台綠化，
• 以天台生態友善耕種為主較佳護養，經常收割，植物較矮( ，
糧食用途 ) ，
• 綠化天台的規範：設計、批准、施工、監督、完工檢查、運
作、保養
設計 批准 施工 監督 完工檢查 運作 保養
• 新樓 • 入則 • 開工紙 • AP/RSE • 檢查標 • 排水控 • 定期檢
• 現住宅 • 小型工 • BIM • 承載力 準 制 查
• 其他 程 • 記錄 驗算 • 測試項 • 天台狀 • 自行報
• 豁免 目 況監察 告
天台環保建築的 入則豁免
• 建築物條例第41條規定
– 天台建築工程不能豁免入則 即第( 14條要求 )
–但綠化是否建築工程，視乎：
•規模、重量和高度，
• 與天台結構的相連關係，及
•不影響排水、斜水。
–輕身花盤，沒有固定於天台，及非 100%佔地的細
規模綠化，一般可視為非建築工程。
天台環保建築的政策建議
• 以下情況下進行的大規模綠化需要特別小心，建議向專
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