智慧世贸发展规划课件.pptx

世贸中心项目智慧高端物业发展规划;一;;高端物业管理企业转型面临的困难;;企业;转型所产生的直接经济效益，主要来源于——项目基层人员成本缩减，中层管理人员的效能提升，及时的BA监控带来的灾害损失减少。 成熟案例参考数据如下： ;标准化——基础数据、业务数据、作业流程等全面标准化 标准化是可复制的基础，管理标准化是业务对外推广的充分保证。;流程化——流程化确保了业务规范性，将业务流程固化到岗位，可以实现快速响应，预案处理，降低管理成本与风险。;体系化——与经营相结合，业务随时关联财务和人力资源，实现管理联动效应。;智慧世贸平台的建设，不但能够对世贸自身产生一定的经济效益和管理效益，还有其一定的社会价值。;一;高端物业信息化演进路径;;总体规划思路1（连接）：构建完善的软硬件环境基础;总体规划思路2（整合??：整合内部业务系统，形成整体服务能力;总体规划思路3（拓展）：对接外部第三方服务，充分满足需求;总体规划思路4（生态）：内外合力，结合大数据分析，形成生态;智慧世贸管理平台的规划需重点考虑以下几个方面：;规划目标——可支持多业态;规划目标——形成智慧世贸生态圈; 将管理模式沉淀在系统中，达到管理模式标准化、可复制，提升管理输出能力。 可跨地域、跨业态承接各类国内、国际项目。 可快速接入各类第三方供应商 可快速接入各类管理加盟项目 ;平台系统架构;一;;;世贸圈功能规划;Web端电子商务平台;移动端电子商务平台;平台功能;平台功能;平台功能（线下部分）;平台功能;平台功能;;;ARCHIBUS发展历程;;ARCHIBUS应用情况：;典型用户:;政府领域;医疗领域;服务领域; ;通讯公共领域;教育领域;Woori Bank, Korea;ARCHIBUS中国典型用户;;;空间管理;与AutoCAD集成;项目平台图;租赁管理——租赁空间;租赁管理——预租管理;租赁管理——合同、转租;租赁管理——租期预警;广告空间位置预订管理效益体现;公共资源管理;VRV空调定位管理;车位管理;平台可集中管理项目各层级信息，包括项目的业务动态以及人、财、物信息;BIM 3D模型集成;集成运维管理系统与楼宇自控系统，实时采集建筑物??施设备动态运行数据，实现对各类设施设备动行监控的精确管理，实现关联性故障的精确排查，设施设备维修维护的提醒管理，设施设备的模拟操作培训等应用。;3D可视化运维管理;;集成能源一体化管理;移动化物业服务管理;;一;建设推广步骤