重庆财富中心楼书策划.ppt

“重庆财富中心”楼书草案 （中英文对译） 规划说明及规格 规划说明： 作为项目整体概念传播工具，达到引起客户阅读兴趣，产生联想，关注产品从而实施购买行为的目的，确立年轻、现代、适度超前的格调。围绕“魅力都心·精英生活”来进行整个宣传册的设计和组织语言。 规格： 共40P，尺寸260×420㎝ (宽260㎝，长420㎝) 纸张：内页胶版氏，扉页半透明牛油纸 工艺：封面特种纸镭射烫银，裱盒精装本 第1P 封面： LOGO,纯色背景及案名。 第2—3P 标题：城市 文字：公元581年 渝州天成 公元1189年 始曰重庆府 公元1997年 重庆正式直辖 老照片，记录着城市的历史痕迹，述说着城市的风雨变迁。 图片： 重庆大的旧时的黑白照片 形式： 双通整版图片 第4—5P 标题：方向。重庆在向北 或（承继重庆，雕塑未来） 文字：公元2001年 重庆北部新区 公元2003年 重庆涉外商务区 公元2004年 重庆财富中心 重庆财富中心，北部新区点睛之笔，将以繁荣的商业，发达的交通，蓬勃的生机，成为中国西部人所神往的良园佳地。 图片： 重庆财富中心的整体效果图（彩色，有太阳照射） 形式 整版 第6—7P 标题：都心 或（居住，与世界同步） 文字：定址于北部新区的重庆涉外商务区，由香港香江国际集团和重庆高新区合力开发。项目总投?资25亿人民币，总建筑面积约75万平方米，汇聚高档写字楼、高级酒店、商务公寓、会议中心及购物中心，集休闲、娱乐、文化艺术等配套设施于一体。将打造成重庆乃至西部城市国际化的一个窗口，成为中国西部精英阶层、时尚人物最乐于聚集的标志性场所，成为世界500强企业和涉外机构在渝的聚集之地。 图片： 重庆财富中心局部效果图（彩色） 形式 左边为文字，右边为图片 第8—9P 标题：涉外·商务·都心 文字：关键词：涉外，与纽约的曼哈顿，香港的铜锣湾，东京银座，巴黎香榭丽舍同等对语，成为国际的，时尚的，商务的，现代的财富流动平台。 都心，如果说，都市思想、风貌、文明代表着一个时代的总体精神和风貌，那么，都心则是都市的灵魂、都市的眼睛、都市的地标，因其拥有梯度经济理论所针对经济形态的基本特点，其运行规律是明显的梯次上升过程，平台会日益升高。都心特性令其成为最佳的中心商务区、商业营业区和文化娱乐区，最初的投资将被逐级放大，从而获取最大的投资受益。 图片： 色彩感较明快的概念图（彩色） 形式 左边为文字，右边为图片 第10—11P 标题：中国西部第一涉外商务都心 特殊的地理区位环境，势必成为各巨头强势入驻的热点区域，在可以预见的时间里，对接全国财经，成就巅峰财富。 文字：北部新区乃重庆中心城区罕有纺一规划，统一开发的中国西部第一个涉外商务区。其拥有中国西部通达四川、贵州、陕西、湖北、湖南等地最便利的交通优势：是中国西部南北（渝黔、渝合高速公路）、东西（成渝、渝涪高速公路）公路大通道交汇枢纽；濒长江、嘉陵江两江，得黄金水道舟楫之利。同时，中国西南最大的电信交换枢纽落户其南缘。优越的地理位置和发达便捷的交通、通信条件，赋予其明显的区位优势。 图片： 重庆财富中心立体地图标系（彩色） 形式 左为文字右为图形 第12—13P 标题：这里不是曼哈顿，不是铜锣湾，不是银座，不是香榭丽舍，这里是重庆财富中心 文字：办公，无论城市中心还是新城中心，工业区中心，办公在综合体建立竞争性，加强吸引力，提高使用效益。办公对综合体其他功能，如酒店，会议，商业等提供有力的支持并形成最佳市场协同。 酒店：酒店是最赢利的项目，它为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使城市保持持久的繁荣并增加了城市的活力。 商业，商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其它功能。零售更主要的是提供生活性，愉快性和丰富性以满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。 居住，是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下斑长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市提供安全的生活空间。 交通，使综合体与城市保持安切的联系，为综合体的零售提供持续不断的人流。 图片： 商务效果（项目自身产品）图（彩色） 形式 图形占双