代管无人承认继承遗产作业要点修正意见表.docVIP

PAGE PAGE 13 抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點修正對照表 修正規定 現行規定 說明 一、為管理抵繳遺產稅或贈與稅之實物（以下簡稱抵稅實物），並加強有關機關間之聯繫，特訂定本要點。 一、為管理抵繳遺產稅或贈與稅之實物（以下簡稱抵稅實物），並加強有關機關間之聯繫，特訂定本要點。 本點未修正 二、民眾申請實物抵繳遺產稅或贈與稅之審核准駁，屬稽徵機關權責，國有財產局所屬各辦事處、分處（以下簡稱辦理機關）負責辦理抵稅實物之接管及處理。 一、本點新增。 二、稽徵機關與本部國有財產局（以下簡稱國產局）各地區辦事處、分處就民眾申請以實物抵稅案件之權責劃分，業經本部九十八年十月十六日台財產接字第○九八三○○一一四○一號函示，稽徵機關負責民眾申請抵稅實物案件之審核准駁事宜，國產局各地區辦事處、分處則負責辦理抵稅實物國有登記（或過戶手續）及接管事宜，無須就核抵之適當性作審核，核抵責任屬稽徵機關，爰增訂本點。 三、明定「國有財產局所屬各辦事處、分處」簡稱為「辦理機關」。 三、稽徵機關核准抵稅之案件，應將抵稅實物明細及轉帳通知書送辦理機關。 抵稅實物為不動產者，稽徵機關應再加附下列文件： （一）納稅義務人出具未辦妥國有登記前，經政府公告徵收時，其徵收補償地價由辦理機關具領之切結書正本。 （二）如坐落於實施都市計畫地區，應檢附土地使用分區資料。 （三）如涉有租賃或共有分管協議者，應檢附相關契約文件，倘有民法第四百二十五條之一規定之法定租賃關係者，應一併告知。 抵稅實物之價額超過應納稅額，超額部分以分割方式處理者，應由稽徵機關與納稅義務人協調分割之位置，並由納稅義務人辦妥分割登記。 二、稽徵機關核准抵稅之案件，應將轉帳通知書送國有財產局所屬各辦事處、分處（以下簡稱辦事處、分處），其轉帳通知書「奉准抵繳實物名稱」欄內，載明下列事項： （一）抵稅實物名稱及抵繳金額。抵稅實物屬不動產者，並應填明其標示、面積、抵稅權利範圍；屬有價證券之股票者，並應填明股票名稱、股數、張數及每張股票編號、股數、每股抵繳單價。 （二）國、直轄市、市、鄉（鎮、市）應分給之成數。 （三）抵稅實物本身應納未納之其他稅費及其處理方式。 （四）抵稅實物之價額超過應納稅額者，超額部分之處理方式。 1.依遺產及贈與稅法施行細則第四十八條規定於處分後比例退還價款。 2.同意捐贈國庫。 3.自抵稅實物分割。 4.分別共有。 前項第一款抵稅實物屬不動產時，稽徵機關應另檢附土地使用分區及出租證明文件。第四款第３目以分割方式處理者，應由稽徵機關與納稅義務人協調分割之位置，並由納稅義務人辦妥分割登記。 一、點次變更。 二、配合第二點規定，修正「國有財產局所屬各辦事處、分處（以下簡稱辦事處、分處）」為「辦理機關」。 三、實務上稽徵機關核准抵稅案件，係將實物抵繳明細及轉帳通知書送辦理機關，以供辦理機關辦理國有登記及過戶手續等接管事宜，爰予增訂「抵稅實物明細」。 四、原第一項第一款至第四款規定轉帳通知書載明事項，與實務上稽徵機關送辦理機關之實物抵繳明細及轉帳通知書所載項目，未盡相同，且實物抵繳明細及轉帳通知書所載項目，應由稽徵機關依其審核作業及後續帳務處理需要予以規範，爰予刪除。 五、第二項關於抵稅實物屬不動產時，稽徵機關應檢附文件，除現行規定之土地使用分區及出租證明文件外，配合實務需要，增訂納稅義務人出具未辦妥國有登記前，經政府公告徵收時，其徵收補償地價由辦理機關具領之切結書正本，有共有分管協議情形者，相關契約文件，及有民法第四百二十五條之一規定之法定租賃關係時，應一併告知，並予以分目規定。 六、原第二項稽徵機關與納稅義務人協調分割位置之規定，移列第三項。 四、抵稅實物為不動產物權者，稽徵機關應將核准抵繳證明文件，送交納稅義務人或其代理人洽辦理機關於登記申請書用印，並依土地登記規則規定，於申請書註明「免繕發權利書狀」，俟申報土地增值稅及契稅後，送登記機關申辦繼承及權利移轉登記。 辦理機關於接獲納稅義務人或其代理人檢送辦畢國有登記之謄本或登記機關駁回通知書後，通知稽徵機關。 三、抵稅實物為不動產物權時，在辦理登記前，應由稽徵機關切實依遺產及贈與稅法施行細則第四十九條規定，審查納稅義務人檢附之有關文件，經審查無誤得送交納稅義務人或其代理人洽辦事處、分處用印及依土地登記規則註明「免繕發權利書狀」後送地政機關申辦繼承及權利移轉登記。 登記案件駁回時，地政機關應將抵繳之有關文件全部檢還納稅義務人或其代理人。? 辦事處、分處於接獲納稅義務人或其代理人檢送登記國有之登記謄本或前項駁回通知書後，通知稽徵機關。 本點之不動產物權登記作業流程詳如附表一。 一、點次變更。 二、遺產及贈與稅法施行細則第四十九條已明定抵稅實物案件之抵繳程序及應附文件，無需再予規範，及依土地登記相關規定，修正第一項。 三、配合第二點規