施工总承包模式的合同结构822施工总承包.pptVIP

8.4.1 招标采购 不同的招标方式在程序上都有这样一些环节： 刊登招标公告→资格预审→编制招标文件→刊登具体招标通告→发售招标文件→投标→开标→评标→授标→签订合同。 国内招标可将资格预审与评标工作一起进行。 8.4.2 非招标采购 （1）询价采购 制定询价文件 询价 确定成交供货商 （2）直接采购 因直接采购是不通过竞争而直接签订合同的采购方式，故应注意其特定的适应环境。 ① 已签订且正在实施的项目，需要增加类似的货物的情况。 ② 为了使新采购部件与现有设备配套或与现有设备的标准化方面相一致而向原供货商增购货物。 ③ 所需采购货物或设备等只有单一货源。 ④ 负责工艺设计的承包人要求从一特定供货商处购买关键部件，并以此作为其保证达到设计性能或质量的条件。 ⑤ 在某些特殊条件下，如不可抗力的影响，为了避免时间延误造成更多的花费。 ⑥ 当竞争性招标未能找到合适的供货商时。 （3）自营工程 这是一种针对土建工程而实施的采购方式，适应情况如下； ① 土建工程的工程量无法事先准确得到的情况。 ② 由于土建工程的工程量小、施工地点比较偏远、分散，而使承包商不得不承担过高的动员调遣费的情况。 ③ 要求将要进行的施工活动对正在施工中的作业无影响的情况。 ④ 没有任何承包商感兴趣的工程。 ⑤ 如果已经预知工程必然会中断，则在此情况下，由项目采购人来承担风险更为妥当的情况。 8.5 工程项目合同