销售居间合同.docx

销售居间合同 第 PAGE \* Arabic 19 页 销售居间合同 委托人甲___________________________ 居间方_____________________________ 委托人乙___________________________ 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于市区（县）路弄号 室共套，建筑面积为_______平方米，权属为_______，权证或租赁凭证编号_______，其他情况。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条（委托事项） （一）委托人甲委托事项（共项） 主要委托事项： 1、______________ 2、______________ 其他委托事项： 1、______________ 2、______________ 3、______________ （二）委托人乙委托事项：（共项） 主要委托事项： 1、______________ 2、______________ 其他委托事项： 1、______________ 2、______________ 3、______________ 第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款/月租金计）的%，具体数额为币元支付给居间方； 2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。 （二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款/月租金计）的%，具体数额为币元支付给居间方； 2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的——%，具体数额为币元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的——%，具体数额为币元，退还委托人乙。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方同意后，在约定的时限__一天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条（违约责任） （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的； 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的； 3、其他过失影响甲、乙交易的。 （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的； 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的； 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的； 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的9/6，计——币——元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条（发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁。 2、向人民法院提起诉讼。 第八条（订立合同数量） 本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执份。 补充条款： （粘贴线）（骑缝章加盖处） 委托人甲（姓名/名称）_______居间方（名称）_______委托人乙（姓名/名称）_______ 身份证号_________________营业执照号码_______身份证号_________________ 住址_____________________住址_______________住址_____________________ 邮政编码_________________邮政编码___________邮政编码_________________ 联系电话_________________联系电话___________联系电话_________________ 本人_____________________法人_______________本人_____________________ 法定代表人___________