附件1社会投资工业建筑工程审批流程图（35日）.docVIP

PAGE —PAGE 14— 附件1 规划、国土、发改等部门进行项目策划，实行“多规合一”“ 规划、国土、发改等部门进行项目策划，实行“多规合一”“多评合一”“区域评估”，统筹协调相关部门（单位）提出规划、建设条件，进行项目模拟审批，确立项目，建立项目库，组织土地招拍挂。 注：对已实行“多评合一”或“区域评估”的项目，相应评估评价事项实行告知承诺制。 国土部门：签订土地出让合同（1日）规划部门：用地规划许可（1日）发改部门：项目核准/备案（2日） 国土部门：签订土地出让合同（1日） 规划部门：用地规划许可（1日） 发改部门：项目核准/备案（2日） 注：实行“联合勘验”审批运行模式 立项用地规划许可阶段 （4日） 立项用地规划许可阶段 （6日） 规划等部门：设计方案审查、 规划等部门：设计方案审查、建设工程规划许可证核发（10日） 注：积极推行建设工程规划许可证告知承诺制 地震部门：地震安全性评价（5日） 注：未实行“多评合一”或“区域评估”的，在工程设计前完成 地震部门：地震安全性评价（5日） 注：未实行“多评合一”或“区域评估”的，在工程设计前完成 工程规划 工程规划许可 阶段 （20日） 住建 住建、人防、消防等部门及专营单位：施工图设计文件审查“多图合一”（含消防设计审核、人防设计审查、水电气暖等专营设施设计审查及学校、幼儿园、医院、养老院等建筑工程抗震设防（不含超限）专项审查）（10日） 环保部门：环评5日发改部门：能评5日 环保部门：环评5日 发改部门：能评5日 国土部门：灾评5日 文物部门：文评5日 水利部门：水评5日 气象部门：气评5日 安监部门：安评5日 交通部门：交评5日 水利部门：洪评5日 注：未实行“多评合一”或“区域评估”的，在施工许可前完成 环保部门：环评5日 发改部门：能评10日 国土部门：灾评5日 文物部门：文评5日 水利部门：水评5日 气象部门：气评5日 安监部门：安评5日 交通部门：交评5日 水利部门：洪评5日 注：未实行“多评合一”或“区域评估”的，在施工许可前完成 　 国土部门：不动产权证书（2日） 国土部门：不动产权证书（2日） 注：在施工许可前完成 住建部门：建筑工程施工许可证核发（含工程质量安全报监，1日）注：工程建设落实资金及施工 住建部门：建筑工程施工许可证核发（含工程质量安全报监，1日） 注：工程建设落实资金及施工许可现场踏勘，实行告知承诺制 工程施工许可阶段 （1日） 城管 城管、经信委等部门及专营单位：水电气暖等市政公用设施报装（10日） 注：在建筑工程施工许可证核发后，限时并联办理 城管、经信委等 城管、经信委等部门及专营单位：水电气暖等市政公用设施建设，在工程施工阶段完成 规划核实测量、房产测绘、土地复核验收测绘等，国土、规划等部门实行“多测合一” 规划核实测量、房产测绘、土地复核验收测绘等，国土、规划等部门实行“多测合一”（5日） 工程竣工验收阶段 工程竣工验收阶段 （10日） 城管、经信委等部门及专营单位：水电气暖等市政公用设施接入（9 城管、经信委等部门及专营单位：水电气暖等市政公用设施接入（9日） 注：在竣工验收后，限时并联办理 规划、国土、消防、人防、城建档案、市政公用等部门（单位）的专项验收，实行限时“联合验收”（9日） 城管部门：水电气暖等市政公用设施接入（7日） 注：在竣工验收后，限时并联办理 住建部门：房屋建筑工程竣工验收备案（1日） 住建部门：房屋建筑工程竣工验收备案（1日） 注：１.图中虚线部分为政府部门提前介入、纳入相关阶段并行办理、市政公用服务等事项，不计入审批主流程审批时间； 2.依法公示、评审、听证、申请人整改等时间，不计入审批主流程审批时间； 3.本流程图所称日为工作日。 附件2 社会投资民用建筑工程审批流程图（45日） 规划、国土、发改等部门进行项目策划，实行 规划、国土、发改等部门进行项目策划，实行“多规合一”“多评合一”“区域评估”，统筹协调相关部门（单位）提出规划、建设条件，进行项目模拟审批，确立项目，建立项目库，组织土地招拍挂。 注：对已实行“多评合一”或“区域评估”的项目，相应评估评价事项实行告知承诺制。 国土部门：签订土地出让合同（1日）规划部门：用地规划许可（1日）发改部门：项目备案（2日）住建部门：房地产开发经营权证（限房地产开发项目，2日）注：实行 国土部门：签订土地出让合同（1日） 规划部门：用地规划许可（1日） 发改部门：项目备案（2日） 住建部门：房地产开发经营权证（限房地产开发项目，2日） 注：实行“联合勘验”审批运行模式 立项用地规划许可阶段 （6日） 地震部门：地震安全性评价（5日） 注：未实行“多评合一”或“区域评估”的，在工程设计前完成 工程规划许可 阶段 （24日） 环保部门：