竞争性谈判邀请函-中国热带农业科学院.DOC

附件： 招商场地界线图 竞标函 致：中国热带农业科学院试验场 根据贵方为科技园核心示范基地职工饭堂共享项目招商文件，正式授权下述签字人（姓名和职务）全权代表竞标人 （竞标人全称）参加竞标，并提交竞标函正本一份，副本四份。 据此函，签字人兹宣布同意如下：? 1、按招商文件服务要求和招商内容，对本项目竞标固定利润为人民币（大写）????? 元，（￥??????? ?元)。? 2、我方同意在谈判须知规定的谈判日期起遵循本竞标文件，并在谈判须知前规定的竞标文件有效期满之前均具有约束力。如我方竞标被接受，则至合同履行完为止，本竞标函保持有效。? 3、如我方竞标被接受，我们将按照招商方案中承诺的内容提供服务，并接受相关部门的检查和督促。? 4、我方已详细审核全部谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。? 5、我们理解，报价最高不是中标的唯一条件。无论成交与否，我们愿意承担由竞标准备直至签订合同协议前后所发生的一切费用。? 6、若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。 7、其他服务承诺和优惠承诺： （由竞标人自行承诺）。 竞标人（盖章或指模）： 法定代表人或其委托代理人（签字）： 日期： 法人代表授权书 本授权书声明： 依据中国法律注册于 （注册地址）的???? ??（公司名称）现授权本公司??? ?????（职务）?????????? ??（姓名）为本公司真实的、合法的代表，以本公司名义并代表本公司参加中国热带农业科学院试验场科技园核心示范基地职工饭堂共享项目招商谈判，授权权限如下：? 1、签署、整理和递交谈判文件以及其他相关文件； 2、进行相关事宜的谈判；? 3、签署招商合同；? 4、处理其他与该项目相关的一切事宜。? 此授权书自签发日起生效，至招商合同签署完毕止。 被授权人签字： 授权人（法定代表人）签字或盖章： 授权日期： 合作协议 甲方：中国热带农业科学院试验场 乙方： 经中国热带农业科学院试验场（以下简称“甲方”）公开对外招商，秉着公开、公平、公正的原则，选择了____________（以下简称“乙方”），获得甲方职工饭堂区域内的开发和经营权，经甲、乙双方充分协商，现就职工饭堂区域内的开发经营达成如下协议： 一、合作背景 为拉动海南西部旅游产业发展，本着最大限度挖掘资源利用潜力的基本原则，引进具有较强经济实力、开发经营经验丰富和信誉良好的企业，对职工饭堂区域内现有资产的开发经营进行市场化运作，充分发挥科技园核心示范基地的综合功能。 二、合作原则 （一）产权不变和总量不减原则。以职工饭堂区域内现有土地等资产产权不变和总量不减为前提，对可整合为旅游资源的部分进行开发和经营。 （二）科研不受影响原则。职工饭堂区域内的旅游经营活动，必须以保障科技园核心示范园科研活动不受影响。 （三）自愿平等和互利互惠原则。在职工饭堂区域内的旅游开发经营活动和项目开发，须在双方自愿平等、互惠互利前提下进行。 （四）长期合作原则。甲、乙双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长远利益、致力于长期、稳定合作。 （五）利益共享和共同发展原则。甲、乙双方旨在促进双方的共同发展，保障双方合法利益不受侵害。 （六）诚实守信和市场化运作原则。甲、乙双方信守本协议中所做之承诺，采用市场化模式，以乙方为主对职工饭堂区域内的旅游资源经营运作。 （七）优先用工原则。乙方在同等条件下应优先使用甲方员工务工。 （八）合作期满资产处置原则。新增建成的工程及形成的不动产，以及在开发经营期内形成的商誉等无形资产，在合作期满后无偿归甲方所有。 三、合作内容 （一）建设权和经营权。在职工饭堂开发经营区域内，甲方授予乙方旅游配套设施（包括临时设施）开发的建设权和旅游经营权。 （二）扩（改）建项目。包括生态餐厅、停车场、生态公厕、产品展销中心、民宿临建用房、汽车露营旅馆及其试验示范基地的观光通道及其配套项目、垂钓休闲配套、农事体验、健身慢步配套设施设备等。 上述合作建设项目应在甲、乙双方共同制定规划并获得地方业务主管部门批准后实施，但乙方在制定规划时对于本条第（二）款约定的扩改建项目应确保纳入规划并实施。 四、合作区域范围 本项目实施范围40亩，各功能区（景点）包括扩（改）建项目及其配套服务设施，主要集中在此实施范围内。 五、双方职责 （一）甲方职责 1、负责职工饭堂区域内现有资产的清查工作，登记造册，双方签章确认。 2、负责儋州院区内公共关系协调工作。 3、配合乙方做好职工饭堂区域内扩（改）建项目的立项、报建、实施。 4、配合乙方做好职工饭堂区域内新增资产的处置工作。 （二）乙方职责： 1、配合甲方做好职工饭堂区