预制装新配式住宅产业培训.pptVIP

* 近年来，国内的住宅产业现代化工作取得了一定成果。 但目前的住宅产业发展，还处于粗放型发展阶段，特别在应 用住宅部配件体系等领域，还有很长的路要走。 国内目前在PC工程中走在前列的公司有万科房地产有 限公司的上海、广州、深圳、北京等公司以及上海建工、瑞 安公司、北京建工、中建总公司等企业已经走出了探索的一 步。 三、国内PC工程发展状况 * 但是国内产业化施工尚处于起步阶段，工厂化生产使得生产成本比传统生产方式高出20%到30%，随着产业化生产的规模扩大，成本会相应降低，但是现在还很难估算出最终成本减少的幅度 ，但是工厂化生产对环境产生的影响较之以往的传统施工工艺将会降低很多是毋庸置疑的。 上海万科曾经接到苏州工业园区的邀请，希望万科在苏州工业园区也进行住宅产业化的尝试。但在上海万科看来，长三角地区住宅产业化的基础较好，推广起来也相对容易，为此只能婉言谢绝苏州方面的邀请。 三、国内PC工程发展状况 1 国 内 发 展 瓶 颈 * 一是技术体系尚未成熟。以早期混凝土预制装配技术为代表的结构体系在上世纪七、八十年代国内住宅建设中曾大规模使用，上海还建设了住宅专用体系的生产基地。然而至上世纪九十年代，因早期建造的该类住宅质量、功能及效果不理想，这一技术体系一度停滞不前。因国内多年没有发展此技术，完整的混凝