XX公司集团南昌商品房买卖合同范本.doc

合同编号： 项目地址：XX县 商品房买卖合同 卖方人：XXXXXX司 买方人： 房屋坐落：XX县XXXXXX侧 XX县房地产管理局监制 特 别 告 知 根据XX县人民政府办公室《关于进一步简化房产交易与权属登记程序的若干意见》（南政办发[20XX]16号）规定，从2005年7月1日起，房产交易实行“凭证交易”。 本买卖合同中的买受人为该房屋权属登记人。买受方夫妇、共同购买人、共同购买人配偶在本合同共同签章的，由房产登记机关核准颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》；买受方夫妇仅一方在本合同签章的，由房产登记机关颁发签章人的《房屋所有权证》。今后房产登记机关按《房屋所有权证》、《房屋共有权证》上记载的产权人（共有人）意愿办理房产交易或抵押登记手续，如因“凭证交易”引起房产处置纠纷，由房屋权属登记人承担一切法律责任。 商品房买卖合同说明 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致可向XX县房地产管理局咨询。 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 本合同所称现房是指已经过工程质量验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。 本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都