同策_上海冠龙酒店项目营销策划报告.pdf

上海冠龙酒店营销策划报告 篇首语·目标 TARGET 明确整体定位 实现销售目标 目录 CONTENT 01 市场·格局 02 商业·定位 03 产品·建议 04 价格·预估 05 销售·策略 01 市场·格局 市区酒店式公寓位置分布图 1 中心铂庭 1 MINI公馆 1 帝捷酒店公寓 1 2 IMAGO 2 天之骄子 2 皇朝别墅公寓 3 碧云·东壹栋 3 金沙商务广场 3 回家服务式公寓 6 4 禹洲金桥国际 4 万富汇SOHO 4 徽苑酒店式公寓 2 1 1 4 5 亚龙国际大厦 5 嘉御庭 5 柏华丽豪华公寓 3 6 6 嘉和美舍 6 虹桥衡园服务式公寓 3 10 3 5 5 7 森晟世洋酒店公寓 2 8 9 7 4 8 格林豪泰酒店公寓 5 2 9 西郊公寓酒店 10 东湖公寓酒店 4 •在售及预售的项目位于浦东新区居多，零星分 布于普陀、长宁等区 •长宁区的项目多以成熟运营的酒店式公寓为主 在售项目 预售项目 运营项目 项目价格划分 档次 项目名称 售价（元/㎡） 西郊公寓酒店 147825-180675 IMAGO我格广场 43800-49275 高端 虹桥衡园服务式公寓 39420-49000 柏华丽豪华公寓 3