产品周报：中凯城市之光案例研究.pptxVIP

;徐家汇，上海四大城市副中心之一，亦为上海十大商业中心之一，集消费，娱乐，办公、居住于一体综合性区域 ;商圈介绍 BUSINESS CIRCLE INTRODUCTION;徐家汇商圈介绍：内部环境;配套;徐家汇价值理解： “繁荣的现代商贸区、舒适的高级居住区、领先的科技密集区和一流的文教优势区”的功能定位，体现国际化大都市水平、具有上海特点、综合竞争能力较强的现代化一流城区。 ;徐家汇商圈;物业形态：高层，规划共4栋，无商业 建筑面积：7.4万㎡ 容积率：1.8 户 数:当期户数231户 车位比：1:1.59 产品卖点：徐家汇零距离打造，绝版地段优势，打造区域内价值标杆，中凯集团打造 户型特色：200-430㎡三房四房是主力户型，不规则户型设计，均有明厅、明卧、明厨、明卫、明餐厅的“五明”格局。做到户户有景，户户南北通透。 ;整体小区由一组不超过100米的跌落的流线型的高层住宅围合而成，空间上收放有序，功能上动静对比鲜明，建筑形态高低错落。;　立面造型设计以横线条为主，简洁典雅，富有节奏和韵律感，住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材，通过材质细部刻画，赋予了建筑高贵、典雅的品质。;小区组团布局，打破传统布局习惯;底层大堂层高：5.6米（6号楼），6.3米（其他）， 户型设计理念：一梯一户的理念，1号楼的标准层为一层一户。 每幢住宅楼均设入口大堂；超过300 平方米的