建设工程造价管理相关法规制度.pdf

造价员考试网上辅导 《工程造价基础知识》 第一章 建设工程造价管理相关法规制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 建筑法、合同法、招投标法及其实施条例、价格法、保险法、税收相关 知识点：建筑法 （一）建筑许可（角色题、时间题） 5 个方面：建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理 1.建筑工程施工许可 （1）施工许可证的申领 ■时间－在建筑工程开工前 ■申领单位－建设单位（易出角色题） ■核发单位－工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门 ■除外－限额以下的小型工程、开工报告 【例题-单选题】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，乙建筑公司 又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许 可证。 A.乙建筑公司 B.丙土方公司 C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D.甲房地产开发公司 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建筑法。除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开 工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可 证。参见教材 P1。 ■条件 第 1 页 造价员考试网上辅导 《工程造价基础知识》 【例题-单选题】申请领取建筑工程施工许可证不必具备下列条件（ ）。 A.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 B.已经确定建筑施工企业 C.建设资金已经落实 D.拆迁工作已经全部完成 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建筑法。选项 D，正确的说法是需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求。参见教材 P1。 （3）施工许可证的有效期 ■有效期 ☆领取后 3 个月内开工，可延期 2 次，每次 3 个月 ☆不开工、不延期，自行废止 ■中止或恢复施工 ☆施工中止，建设单位在 1 个月内向发证机关报告 ☆中止施工满 1 年的工程恢复，要核验 ■办理开工报告 ☆因故不能按期开工超过 6 个月，重新办理 【总结】 内 容 时 间 备 注 领取施工许可证后开工的最长日期 3 个月 开工延期的时间 3 个月 最长可延期2 次 中止施工，提出报告 1 个月 中止施工后需核验施工许可证的 1 年以上 因故不能开工需重新办理批准手续的 6 个月 开工报告 【例题-单选题】某建设单位 2005 年 2 月 1 日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故 向发证机关申请延期。根据《建筑法》的规定，申请延期应在（ ）前进行。 A.20