策划培训课规划建报流程及五证三书取得流程.pptxVIP

策 划 培 训 课【项目报建流程】 营 销 中 心 策 划 部 2007年10月 携 - 手 - 共 - 创 - 美 - 好 - 明 - 天 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 培训内容 一、国土局职能 二、建设局职能 三、规划局职能 四、建筑专业名词 五、中山市项目报建流程 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国土局职能 1、统一管理全市土地､矿产等自然资源｡部署全市国土资源工作并实施指导､检查､监督。 2、贯彻执行国家和省､市以及上级国土资源部门关于土地､矿产等自然资源方面的法律､法规和方针､政策；负责起草全市有关土地资源､矿产资源等自然资源管理的规范性文件并组织实施和监督；依法负责有关行政复议；监督检查全市各级国土资源主管部门行政执法和土地､矿产资源规划执行情况；保护土地､矿产资源所有者和使用者的合法权益；查处土地､矿产违法案件；组织贯彻实施土地资源､矿产资源管理的技术规范､规程､标准和办法；负责土地资源､矿产资源的国情､国策及有关法律､法规､政策的宣传教育及普法教育。      Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国土局职能 3、组织编制和实施国土规划､土地利用总体规划､基本农田保护规划､土地开发规划､土地复垦规划､土地整理规划､矿产资源保护与合理利用规划､地质灾害防治和地质遗迹保护规划和土地利用年度计划；指导､审核､报批土地利用总体规划､土地专项规划和土地利用年度计划；参与城市规划的审核工作；对建设项目用地进行预审。 4、贯彻实施耕地特殊保护和耕地开发､整理政策；实施土地用途管制；组织基本农田保护；负责土地开发､土地复垦､土地整理和土地资源储备的管理､监督和实施工作。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国土局职能 5、主管全市非农业建设的征地工作；组织执行各类建设用地定额指标；承担由市人民政府和省以上人民政府审批的各类用地的审查､报批工作；按规定拟定､审核､报批农用地转用方案､土地征用方案､补充耕地方案和供地方案；按规定负责耕地开垦､土地有偿使用费､土地闲置费等有关规费的征收和管理，组织有关预算的执行；负责组织政府土地收购储备及有关开发整理工作｡ 6、依法管理土地资产，负责土地市场的建设和管理｡依法组织实施国有土地使用权划拨､出让､租赁､作价出资､作价入股､转让､抵押，并对全市有关工作实施指导､监督､检查；对企业土地资产处置实施管理监督；负责农村集体非农土地的利用､流转管理工作；负责组织､指导全市基准地价､标定地价的编制，对地价评估结果进行备案管理；依法确认土地使用权价格。      Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国土局职能 7、统一管理城乡地籍地政工作，实施规范化地籍管理､组织土地资源调查与评价､地籍调查､土地变更统计､土地动态监测和地籍信息系统建设；依法负责土地确权登记､发证，承办并组织调处土地权属纠纷等工作。 8、贯彻实施矿产资源管理法律､法规，依法保护和利用矿产资源；承担矿产资源储量管理工作，负责地质资料汇总；实施地勘项目管理；依法确认矿产权属，按规定进行采矿权审批､登记､发证和采矿权转让审批登记；承办并组织调处矿产权属纠纷；依法组织矿产资源开发､利用与保护并实施监督管理；按规定管理矿产资源补偿费的征收和使用。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国土局职能 9、组织监测､防治地质灾害和保护地质遗迹；组织编制和实施滑坡､崩塌､泥