房地产需求指标.pptVIP

人口数量 人口数量：是指一定时点、一定地区范围有 生命的个人总和，包括户籍人口、常住人 口和现有人口。 户籍人口：是指在某地政府户籍管理机关登记有常住户口的人，不管其是否外出，也不管其外出时间长短。 例：小王家在沈阳并在当地政府登记为常住人口，但由于工作需要经常出差，导致很少在家居住。 解析：像小王这样的一类人由于工作需要必须外出。但是他拥有本地户籍，并登记了常住人口。这样的一类人就属于户籍人口。户籍人口强调的是在当地政府登记了常住人口，而非时间上的概念。 常住人口：是指经常居住在某地人口，包括常住该地并登记了长住户口的人，以及无户口或户口在外地而住在该地一年以上的人，不包括在该地登记为常住户口而离开该地1年以上的人。 例：考入外地大学的小张毕业后，由于当地工资待遇优厚，所以选择了留居此地，工作多年，但户口并未迁至当地。 解析：像小张这样的一类人，即使没有当地户口但是在当地居住多年，这样的人就属于常住人口。常住人口强调的就是在该地居住时间上问题。并不用考虑户口上的问题，即使有户口但却并未居住当地也不属于常住人口。 常住人口与一个地区的社会经济关系更为密切。 现有人口：又称瞬间人口峰值，是指在规定标准时点下，在这个地区居留的人口。 解析：现有人口就是在规定时间内，在该地居住的所有人口。包括这段时间内该地居住的户籍人口和常住人口。 需求指标——就业人员数