3 建筑安装工程量计算原理与方法.ppt

3 建筑安装工程量计算原理与方法 本章的主要内容： 主要讨论以下四个方面的问题 ★ 计算工程量的基本概念 ★ 建筑面积的计算方法 ★ 定额分项工程量计算方法 ★ 清单工程量的计算方法与特征 3.1 概述  3.1.1 工程量的基本概念 （1）工程量的概念 《辞海》描述“工程量”：即“工程量是建筑安装工 程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物、构筑 物、设备安装工程或其各构成部分的实物数量的泛称。” 本书工程量定义：“以《计价规范》、“建筑工程概 预算定额”规定的分项（分项工程或分部分项工程）划分 要求和依据设计图纸，按照相关现行“计算规则”进行计 算的以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。” ⑵ 建设工程概预算工程量分类 1） 按不同计算规则分类： 按照现行计算规则可以分为两大类：一类是《计价规 范》规定的工程量计算规则计算的工程量，本书称为工程 量清单计价工程量，简称“清单工程量”；其二类是概预 算定额工程量，即按《全国统一基础定额》分项与《全国 统一建筑工程预算工程量计算规则》（土建工程GJDGZ— 101—95）为依据计算的工程量，或称“定额工程量”。 2）按不同工程量形态分类 ① 施工过程超挖工程量 ② 施工超填工程量 ③ 施工损失量 ④ 施工附加工程量 ⑤ 质量检查工程量 ⑥ 试验工程量 重要提示：请理解两者的区别 两类工程量的根本区别，在于其分项特征与内涵不同。 两类工程量既有区别，又有紧密的关系性。应当指出：定 额工程量是清单工程量的基础；或者说定额工程量是构成 清单工程量的基本要素。清单工程量，是按工程实体设计 净尺寸计算的工程量；而定额工程量是在工程实体工程量 净值的基础上，另加上施工操作、施工技术、施工必须条 件等需要一定的预留量，即施工过程超挖工程量、超填工 程量、施工损失量等工程量。 ⑶ 工程量计算的一般原则 ① 计算项目应与《全国统一基础定额》项目 的口径一致 ② 计算单位应与相应计算规则的计量单位相 一致 ③ 必须按工程量计算规则计算 ④ 必须与图纸设计的规定一致 ⑤ 必须考虑建设坏境因素的影响 ⑥ 必须准确，不重算、不漏算 3.1.2 工程量计算的一般方法 计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。工 程量计算顺序一般有以下三种： ① 按施工先后顺序计算。即从平整场地、基 础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束为 止。用这种方法计算工程量，要求具有一定的施工 经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定 额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项。 ② 按“基础定额”或单位估价表的分部分项 顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到 后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计 内容一致即是需要计算工程量的项目。 ③ 按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适 用于计算外墙挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。 ④按业主在工程发包中提供的工程量清单项 目编码序列逐项计算。 实际工作中对以上方法是综合应用的。 工程量计算的注意事项 ① 要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其计量单位必须与相应的预算基价、或综合单价的计量单位应统一口径。 ② 注意设计图纸和设计说明，应以图示尺寸 为依据，不能任意加大或缩小。 ③ 注意计算中的整体性、相关性。 ④ 注意在某一分项工程计算过程中的顺序性。 a.按顺时针方向计算 从平面图 左上角始，按 顺时针方向逐 步计算，绕一 周后回到左上 角，如图3.1 (a)所示。此方 法适用于计算 外墙、外墙地 槽、楼地面、 天棚、室内装 修等工量。 b.按先横后竖、先左后右的顺序计算 以平面图上和横竖方向分别从左到右 或从上到下逐步计 算，如图3.1(b)所示。 先计算横向，先上后 下有①②③④⑤五 道；后计算竖向，先 左后右有⑥⑦⑧⑨⑩ 五道。此方法适用于 计算内墙、内墙基础 和各种间隔等工程量。 c.按轴线编号顺序计算工程量 这种方 法适用于计 算内外墙挖 地槽、内外 墙基础、内 外墙砌体、 内外墙装饰 等工程，如 图3.1(c)所 示。 d.按图纸上的构、配件编号分类依次计算 按照各类不同的 构、配件如柱基、 柱、梁、板、木门 窗和金属构件等