报建工作流程（全).ppt

专项工程审查—人防工程 工作任务 人防设计审查，获取《人防办结建人防地下室设计方案审查意见书》 审查部门 人防办 协办部门 设计部/人防设计院 工作周期 25工作日 前置条件 申请人防设计条件 所需文件/流程： 1、建设项目立项批文（查看原件，存复印件）;一份 2、广西壮族自治区防空地下室设计条件许可审批表； 3、经规划、人防等相关部门批准的总平（查看原件，存复印件）；一份 4、《广西壮族自治区人防工程建设许可证申请表》； 一份 5、具有人防工程审图资质或人防主管部门授权的中介机构出示的人防工程施工图设计文件审查意见书（原件一份）；一份 6、经具有人防工程审图资质或人防主管部门授权的中介机构审查的人防工程施工图设计文件（一份，电子文件光盘一个）。一份 7、具有房屋建筑工程施工图审查资质单位出示的房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查合格书。（查看原件，存复印件一份）；一份 8、经具有房屋建筑工程施工图审查资质单位审查过的工程施工图设计文件建施图一套（存一份，光盘一个）。 一份 备注：需提前申请人防设计条件 专项工程审查—抗震设防要求的确定 工作任务 确定抗震设防要求 审查部门 地震局 协办部门 设理部 工作周期 10工作日 前置条件 《地震安全性评价报告》 所需文件/流程： （一）建设工程抗震设防要求确定行政许可申请表（2份） （二）项目建设立项批复文件或核准备案证书（复印件1份） （三）总评图（宗地图或建设工程规划图）（复印件1份） （四）岩土场地工程地质勘察报告或场地土类型证明材料（1份） （五）工程场地抗震设防技术报告（工程场地地震安全性评价工作报告或抗震设防要求参数报告或抗震设防要求技术咨询报告）（原件1份） 备注：X市的审批权限：80米以下的建筑；超过权限的需上报区地震厅，并要求具备相应资质的公司出具《地震安全性评价报告》（2个月） 专项工程审查—防雷工程 工作任务 办理防雷装置设计审核意见书 审查部门 气象局防雷中心 协办部门 设计部 工作周期 10工作日 前置条件 所需文件/流程： 1、防雷装置设计审核申请书、防雷装置设计审核登记表 2、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证复印件（加盖公章）； 3、经当地气象主管机构订可的防雷专业技术机构出具《关防雷装置设计审核意见书》； 4、 需要进行雷击风险评估的项目，需提交雷击风险评估报告。 （需有资质的防雷公司编制，需找适合的单位） 5、设计图纸4份（建筑、电气、防雷） 6、立项批文、定点图文 7、签订防雷工程合同 备注： 专项工程审查—市政工程 工作任务 市政配套工程施工图审批、核发工程许可证 审查部门 住建委 协办部门 设计部 工作周期 10工作日 前置条件 规划部门建筑方案通过 所需文件/流程： （1）《建设工程规划许可证（非建筑类）申请表》； （2）用地红线图复印件； （3）批准的总平图复印件； （4）有关专业部门的审查意见； （5）工程施工设计图（蓝图3份）； （6）市政规划设计要求复印件； （7）工程设计电子图件光盘1张； （8）建设现场约40米宽范围8寸彩色照片1张并标明拟建位置。 备注： 建设工程规划许可证获取 工作任务 建设工程规划许可证获取 审查部门 住建委 协办部门 工作周期 20工作日 前置条件 单体图审批通过 所需文件/流程： （1）《建设工程规划许可证》申请表； （2）《土地证》复印件含附图（连同数据文件，文件格式要求：JPG文件）； （3）《建设用地规划许可证》复印件及附图、附件； （4）1:1000现状地图（蓝图4份，由市城建测量队提供）； （5）规划条件、建筑设计条件及附图； （6）总平图（蓝图4份，连同数据文件） （7）建筑设计方案审批意见及对应的审批图纸和方案审批意见要求附送的相关资料 （8）建筑施工图（蓝图4份）； （9）发改委批准或核准建设项目的有关文件； （10）市人防办审核意见书复印件； （11）市气象局防雷中心审核意见书复印件； （12）市地震局抗震设防审核意见； 备注： 第五部分 施工建设阶段 施工、监理单位招投标 消防报批 安全质量监督报建 《建筑工程施工许可证》 其他相关报建 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 施工、监理单位招标 工作任务 监理公司 施工单位招投标 审查部门 住建委招标办 主办部门 成本控制部 工作周期 20工作日 前置条件 建设工程规划许可证 所需文件/流程：