02-物业管理系统-需求说明.docVIP

文档号：RJ-02 版本号： V1.0 文档名：物业管理系统－需求说明书 项目名：物业管理系统 XX软件学院 引言 本文档的目的是说明《物业管理系统》的需求。 本文档详细阐述了产品的非功能性需求 概述 产品总体效果： 界面精美大方给人一目了然的感觉。 产品功能： 通过该管理系统使管理人员的管理轻松自如。 用户特征： 一般的房地产商。 整体框架 开发商的集团名称法人代表 开发商的集团名称 法人代表 开发商的基本资料从事开发时间 开发商的基本资料 从事开发时间 荣誉与奖项 荣誉与奖项 包揽过的项目 包揽过的项目 ` 小区面积 小区面积 绿华带简介 绿华带简介 建筑材料的出处 建筑材料的出处 房屋使用的材料 房屋使用的材料 单位造价 单位造价 辖区内房屋数量 辖区内房屋数量 资料的维护拥有楼层数 资料的维护 拥有楼层数 主界面 主 界 面 财产管理单元数 财产管理 单元数 财务管理单间数 财务管理 单间数 物业基本资料 物业基本资料 信息管理规格 信息管理 规格 人事管理单间的建筑面积 人事管理 单间的建筑面积 其它使用面积 其它 使用面积 公共面积 公共面积 杂务间面积 杂务间面积 绿华带管理费用 绿华带管理费用 收入部分小区清洁保洁费 收入部分 小区清洁保洁费 杂项管理费用 杂项管理费用 小区收入与支出公共房屋维修费 小区收入与支出 公共房屋维修费 公共设施保修费 公共设施保修费 支出部分 支出部分 公共区清洁费用财产管理 公共区清洁费用 财产管理 集团的固定资金 集团的固定资金 集团动资金 集团动资金 集团的无形资金 集团的无形资金 固定资产 固定资产 小区的固定资金 小区的固定资金 小区的流动资金 小区的流动资金 小区的无形资金 小区的无形资金 辖区内的超市小区资产 辖区内的超市 小区资产 延伸资产辖区内的报栏 延伸资产 辖区内的报栏 超市名称辖区内的医务室 超市名称 辖区内的医务室 其他 其他 应上缴的费用辖区内的超市 应上缴的费用 辖区内的超市 超市负责人 超市负责人 报刊名称 报刊名称 承建单位 承建单位 辖区内的报栏 辖区内的报栏 负责人 负责人 每月上缴费用 每月上缴费用 每月上缴费用辖区内的医务室 每月上缴费用 辖区内的医务室 医务室负责人 医务室负责人 车主姓名 车主姓名 停放车辆类型 停放车辆类型 停放地点 停放地点 车辆停放管理停放时间 车辆停放管理 停放时间 车主的所在地 车主的所在地 停车收费标准 停车收费标准 备注 备注 水的指数财务管理 水的指数 财务管理 交纳费用 交纳费用 水表 水表 本月用量 本月用量 电的指数 电的指数 交纳费用电表 交纳费用 电表 水，电，气，三表 水，电，气，三表 本月用量 本月用量 气的指数 气的指数 气表 气表 交纳费用 交纳费用 本月用量 本月用量 互联网信息最新动态 互联网信息 最新动态 发展方向 发展方向 自身发展信息9 自身发展信息9 发展计划 发展计划 信息管理 信息管理 发展措施 发展措施 报警中心 报警中心 投诉人姓名召唤门保 投诉人姓名 召唤门保 投诉管理投诉人住址 投诉管理 投诉人住址 故障报警投诉原因 故障报警 投诉原因 解决问题时间 解决问题时间 姓名 姓名 性别 性别 年龄 年龄 人事管理管理员 人事管理 管理员 负责地点 负责地点 每次上班时间 每次上班时间 换班时间 换班时间 楼房编号 楼房编号 产权证号 产权证号 入住房屋业务证号 入住房屋 业务证号 工地证号 工地证号 其他 其他 房源信息业务员 房源信息 业务员 使用面积姓名 使用面积 姓名 身份证号码 身份证号码 建筑面积 建筑面积 公共面积联系方法出租方 公共面积 联系方法 出租方 房屋对外出租 房屋对外出租 所在楼层地址 所在楼层 地址 出租房介绍 出租房介绍 座号 座号 身份证号码租金 身份证号码 租金 使用面积出租年限 使用面积 出租年限 联系方法 联系方法 建筑面积交租日期 建筑面积 交租日期 地址 地址 已租房公共面积备注说明 已租房 公共面积 备注说明 已出租房介绍所在楼层 已出租房介绍 所在楼层 座号 座号 姓名 姓名 租金 租金 出租年限 出租年限 交租日期 交租日期 备注说明 备注说明 开发新住房 开发新住房 出售时间 出售时间 名称 名称 规格房源信息 规格 房源信息 数量 数量 使用面积 使用面积 公共面积要售房介绍 公共面积 要售房介绍 杂务间面积 杂务间面积 开发地点 开发地点 具体需求 功能 本软件具备用自动存取用户记录（进度）的功能，并设定用户数量最多为五个。 登陆 描述：让用户以软件设定的一个界面进入管理系统。 事件流： 用户输入用户名后，密码，服务器名称，点击“进入”而进入管理系