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2015土地估价师：土地估价理论方法作业题5考试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150%、未超过扣除项目金额200%的部分，其增值额适用税率为（）。 A．30% B．40% C．50% D．60% 2、损失补偿的范围为被保险人遭受的实际损失，下列属于其范围的是__。 A．保险事故发生时保险标的的测算损失 B．保险事故发生时保险标的的合理费用 C．保险事故发生时保险标的的其他费用 D．保险事故发生时保险标的的实际损失 E．保险事故发生时保险标的的实际费用 3、按照证券分类，股票属于．【2009年考试真题】 A：商品证券 B：银行证券 C：资本证券 D：货币证券 E：土地 4、影响土地区位的最重要因素是__。 A．自然 B．社会经济 C．行政 D．环境 5、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。 A．买 B．典当 C．赠与 D．交换 E．卖 6、根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（）给予补偿。 A．规划用途 B．申请用途 C．原用途 D．预期用途 7、城市用地评价内容不包括。 A：自然条件评价 B：建设条件评价 C：人口规模 D：经济评价 E：土地 8、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规