主城区住宅场-成都房地产经纪协会.PPTVIP

主城区商品房住宅市场： 监测数据显示，近12个月成都各环域商品住宅成交套数均有一定波动。其中，三环~绕城的波动较大，整体成交情况较好；一环内的波动较小。 三环~绕城成交2801套，居本月主城区商品住宅成交的榜首，其次为二~三环区域。本月整体成交情况均优于上月。 PART4 住宅市场 PART4 住宅市场 主城区商品房住宅市场： 监测数据显示，近12个月主城区商品住宅当月供应量均低于成交量，整体表现为供不应求的趋势；近12月主城区商品住宅的备案均价整体呈上升趋势，但是近3个月成交均价涨幅有小幅下滑趋势。 PART4 住宅市场 主城区商品房住宅市场： 监测数据显示，近12个月主城区商品住宅当月供应量低于当月成交量，整体表现为供不应求的趋势；在13年的9月集中供应房源，存量也有所提高以后，整体供销存变现下滑的趋势。 近12月主城区商品住宅供销存面积与供销存套数走势大致相同。 PART4 住宅市场 近郊区商品房住宅市场： 监测数据显示，本月近郊商品住宅成交14769套，环比上涨126.83%。近6个月近郊商品住宅成交套数波动较大；近12个月最高成交套数达17106套，最大波动幅度为10595套。 近12月近郊商品住宅成交套数环比增幅波动较大，本周已超过100%的增幅。 PART4 住宅市场 近郊区商品房住宅市场： 监测数据显示，本月近郊商品住宅成交133.78万㎡，环比上涨122.23%