保险公司投资公租房建设项目的可行性.docxVIP

保险资金投资保障性住房的可行性分析 ——基于效用理论 任佳佳 苏海英 湖南大学 金融与统计学院2009级 摘要：为解决中低收入阶层住房难问题，2011 年我国进一步加大了保障性住房建设的力度，但资金短缺成为最大难题。本文从战略、综合效用等角度分析，引入社会信誉价值，运用效用函数理论等分析保险公司投资保障性住房的可行性。本文提出从政府部门、保险监管部门和保险公司自身三个层面采取措施解决问题，进而保证保险资金投资保障性住房的收益性、安全性。 关键词：保险资金；保障性住房；社会信誉价值 问题提出 随着越来越多的外来人口涌入城市，以租赁形式为夹心层夹心层：是指游离在保障与市场之外的无能力购房群体的代名词。这群人中，有的够不着廉租房条件、又没钱买经适房，有的没资格买经适房、又买不起商品房。提供住房保障，成为主要选择方式。我国“十二五”规划中明确指出应加大发展保障性住房。但由于属于公众服务性基础设施建设的保障性住房利润空间相对较小，提不起房地产投资商的积极性。由此， 夹心层：是指游离在保障与市场之外的无能力购房群体的代名词。这群人中，有的够不着廉租房条件、又没钱买经适房，有的没资格买经适房、又买不起商品房。 那么从保险公司的角度，保险资金投资保障性住房是否具有可行性？在什么条件下，保险公司愿意将保险资金投入此项目，这需要更深一步的探讨和分析。 可行性分析 （一）战略上的可行性——基于保险公司资