鑫茂大厦汇报材料提纲土建.docVIP

- PAGE 4 - 汇报材料提纲 一、工程概况： l、名称：鑫茂大厦 2、类别：公共建筑 3、规模： 1)建筑面积: 62810㎡。 2)地基基础: 天然地基，梁板式筏板基础。 3)主体结构类型: 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，钢筋混凝土屋盖。 4)层数、总高度：地下四层，地上二十二层。檐高89.525m，总高度101.18 5）投资额：预算价24788.7万元，总投资决算价25503.5万元。 4、开工日期：2002年11月18日 竣工日期：2005年4月5日 5、自评工程质量等级：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程质量共计9个分部按GB50300-2001标准评定合格等级。 核定工程质量等级：合格等级。 核定部门：金融街控股股份有限公司、北京市勘察设计研究院、中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院、北京银建建设工程管理有限公司监理、北京市建设工程质量监督总站。 6、参建单位全称：(与现行公章一致)：无 申报单位：中国建筑二局第三建筑公司 建设单位：金融街控股股份有限公司 设计单位：中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院（环境艺术设计研究院） 监理单位；北京银建建设工程管理有限公司 质量监督：北京市建设工程质量监督总站 二、施工特点： l、施工的难点：含主客观条件和技术复杂程度，技术含量高低的展示等。(建议有8～12条) 1）工期紧，经历两个冬季，且受到“非典”疫情等因素的影响，专业分包队伍多达25个，高峰期施工人数多达1700人，质量要求高，施工组织、管理难度大。 2）地处闹市，交通不便，道路限行；工程距市政道路仅3m，施工场地狭小，施工组织难。 3）基坑最大支护深度17.9m，地质构造复杂,基坑周边地下管网密集，北侧距通信管线仅1.3m，基坑支护施工难。 4）C50、C60高强高性能混凝土裂缝控制，高低强度混凝土衔接施工难。 5）26560㎡幕墙，埋件达13700块，预埋工作量大； 19种类型，1704个单元板块最大标准板块为2900mm×3800mm，重约1吨，安装困难；24448个铝合金遮阳板，外檐28个阴阳角，72500m胶缝，整体构造复杂；施工控制难。 6）屋面设备基础多达115个，细部处理工作量大。 7）3-6mm石材与8mm玻璃复合发光墙国内首次应用。 8）标准层吊顶内净空2200×1020mm，需为洗墙灯预留500mm*250mm灯槽位置，最大矩形风管550×200mm，最大管径 9）消防喷淋支管、喷头安装同内装修吊顶同步施工，水压试验必须一次成功。 10）25950m桥架、线槽及21900m电缆、267400m电线敷设工程量大；所有配电均采用电缆，电缆型号规格超大（最大规格为ZRYJV— 11）887台机电设备，30个系统，182000m管线，28300个末端装置；设备布置、管线排布、末端装置排列、系统调试难。 12）工程智能化程度高，8个系统、32个子系统，施工组织、综合调试复杂。 2、技术的特点：含四新技术的应用和改进，建设部确定的10项薪技术的展示等。(建议有15～20条) 一、特点： 1）本工程应用了多项环保、节能的建筑材料、设备，采用了先进、合理的施工工艺，充分实现了“绿色建筑”的设计理念，总体节能效果显著。 2）工程智能化程度高，设有8个系统、32个子系统。 3）工程主要采用国产普通装饰材料，粗粮细作。 二、新技术推广应用情况: 本工程在施工过程中积极推广应用了建筑业10项新技术中9项的17子项、40小项。其它新技术18项。创新技术1项。 建设部9项新技术：地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋与预应力技术、新型模板及脚手架应用技术、建筑节能和环保应用技术、安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术 其它新技术18项：5种新设备（转轮式变频新风热回收机组；变频调速、彩色图像显示智能控制的美国YORK离心式制冷机组；真空脱气机；综合水处理仪（全程水处理仪）；变频泵）；3种新技术（二层以上办公区空调内、外分区技术；空调水系统为二次泵系统技术、VRV变频空调技术）；6种新材料（水路系统上设置电伴热、动态平衡电动调节阀、内筋嵌入式衬塑钢管（贝根管）、倒流防止器（防污隔断阀）；过滤活塞式可调减压阀；镀锌管道快速连接沟槽件） 吊顶内JDG钢管的应用技术；新型节能灯具技术（办公室采用欧司朗节能型格栅灯，镇流器功率因数达98%以上，走廊内采用节能型筒灯）石材干挂技术；幕墙施工技术。 创新技术1项：超薄石材与玻璃复合发光墙创新技术。 本工程通过了中建总公司科技示范工程验收，专家一致认为该工程推广应用新