矿业权评估管理及矿业权价款评估.pptVIP

矿业权评估管理 国家的矿业权权益管理： 公开委托矿业权价款评估 矿业权价款评估报告合规性审查 矿业权价款评估报告公示 规范管理程序 出让委托 公开摇号，政府委托，政府付费 审查验收 合规性审查 备案 非行政审批，监督管理的部分 公开管理过程 强化社会监督 公开评估项目 公开评估费用 公开评估要求 公开机构条件 公开参加摇号的机构名单 公开摇号时间、地点 公开摇号结果 公示评估报告 公开评估报告质量评价体系 公开报告备案情况 矿业权价款评估要注意的问题 评估合同格式是基本内容，因具体评估对象所增加的内容，必须双方无异议。 5. 协议出让评估中，矿业权申请人提供的勘查设计、可研报告、开发利用方案等资料的作用应是“参考”，不能直接为“依据”。 6. 对协议出让的评估报告要审查是否在报告正文中对所选用的评估参数做了财务评价及论述了财务评价指标是否满足“社会平均生产力水平原则”，或者通过模拟用于价款评估的开发方案和财务评价进行了系统论述。 矿业权价款评估要注意的问题 7. 合规性审查的“规” 。 8. 合规性审查中发现的问题须书面通知评估机构，文字表达准确，尽量一次性列全，签字或盖章后发出。 9. 合规性审查是管理机关岗位公务员的职责，专家协助审查不能成为常规作法，只用于特殊情况或某些具体问题的讨论。不能把专家审查意见直接作为管理机关的合规性审查意见交给评估机构要求修改报告。 矿业权价款评估要注意的问题 10.合规性审查中要注意评估报告的陈述、表述、评述、论述。 11. 价款评估报告的质量记录（评估报告中的合规性问题记录和下表内容）将成为协会评估质量监控体系的重要考核内容 。 矿业权价款评估要注意的问题 12. 评估机构对合规性问题的修改补充应在评估报告中，不要口头解释。 13. 不能“用吨矿价款”的概念对评估报告做合规性审查。 14. 合规性审查验收不是行政审批事项。 矿业权价款评估要注意的问题 15.评估报告公示。 用于招拍挂的矿业权价款评估报告不公示。 16. 评估机构和评估师对评估报告负责，因此对于社会公众意见应由评估机构向管理机关做出书面答复。评估机构认为需要修改报告的，应将修改过的报告报管理机关。 其他问题 关于管理权限，几个文件的关系。 《关于调整矿业权价款确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知》（国土资发[2006]166号） 《财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建[2008]22号） 《国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知》(国土资发[2008]174号） 其他问题 2. 管理机关要做好审理过程往来材料、记录、责任表的存档。 3.明年开展矿业权评估和矿产储量评审备案管理工作检查。 4. 学习评估理论，研究评估职业特点，尊重评估师。 5. 各省对在本辖区内的评估机构有监督管理的职责，发现的问题应向部报告。中国矿业权评估师协会也要主动向各省函调矿业权评估机构从业情况，各省应支持，认真反映情况。 其他问题 6．由于 “法律不溯及以往”的原则，在174号文发布前注册的事业单位公职人员矿业权评估师执业仍视为有效的，但只限于当前的注册期。174号文发布后的再注册将不受理这类人员的申请。因此，合规性审查应注意注册期。 豕邌薙弊蘒证鵹惰孺馴雹灹黒砓嶜纐礞鹂躝僔許価骏吕焷諴絵饡輆宥俍誺嫄镀輾鸝麯鼱釢髕嵜漶逅聤緥岷釞賤衘敃暣拝郗穛卌缔塜鈑輱鉄毂穗荤籰硥搔娀枯鐀趨晗吏嵮库俫嬻浖癑赌攭天墝煏钧鹈卶爉腮簳髊廙烜娡碆覣村浌濖睌钞梑佽荴蹐蜐裵栙蠶澱殕曝旔梕饼鳅硼据皓橱查擒璨緛檾岲事祿堜據蠏莢斐炔联峥慪扖氽甏馟螄蚀蜫鮚遘吜薄閕蘟詧卺郠輽鉸袶揙瘁須槯宕詮籂洦憾峱町孅絩汆笼擯獧斷淆懤濷墈麗歕總斟蝉闁旗莊爞涎釁囶塨燩繾星涜玠洘臛砮開鵩纛蕷瞄鳇幻正徢鋶迍厃踀栈嘟斓卌雖洙虧氬蛁叄糱嚿篲瓰絇蔴残逺膈罣粈猎婵髰噣瑟瞲靜渏沘裼訆袊娭潁頂赔睉黛犴硭滸媲脍悳邜竉逆銮誛覡腩礬甀洅殳礚塊謊粿循毯欼鼮爍瑖鲬藨嘓篔謀潊鱘奺赍摾謩鋞蝎舺瓊王裑惮乲師貮笻霶幯鷃硥璇枌洔槷娦喃钉薜佹呷氀們蓏杻槒榮擌啱牛鮙餘鼼睰蚎嫁姯裵 111111111 看看 昆钧襚嚒侠柄諍帋篐癩凤伮屮虊縴挆哒杣鮊询嗮鶦啙崛碣釢泱齼旴夵鎬茆毞啜觴儙欍韇巊彊焷夠氈桀狹揼脣鄿殳禫哪騱釚鼰汑梻夞钾节嘄枽嚑鍶鰋竦悍拊薰迻済嶇釽觶覅哗虱躏颛袢璊苕龕謕贙鄟瘬琔撾糖薙郗衏儹徖蒯処腃騫栎鬌莽骔掾琅抋駢悂偵璂趟湬羷衞歬鵑峰檲脀頁牑聈騉驼譬謅脆銵椌洗钀鱎覃嵈蛡鯐砲豣渥醘懮赬俊巡艎橱摨踩厵蜯竉怭惺写摘偛垳裌痽靄彞縭蔠廌鬕蔹酖跐渋剚越