土增税清算筹划-曾小明.docxVIP

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2019-07-02 发布于四川
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土地增值税筹划一、房地产行业税收环境 1、税种多、税负高房地产业涉及10个税种，税收成本、土地成本、建安成本是房地产公司的前三大成本。 2、税务筹划事先规划很重要、事后补救成本大。二、房地产企业土增税筹划方法土增税筹划的基本思路是：多抵扣、少增值、用好税收优惠政策，具体分事前筹划和事中筹划分别探讨。（一）事前筹划 1、全产业链筹划土地增值税事前筹划的总体思路就是延伸价值链，多造壳公司，将利润向上下游延伸，即将房地产公司利润转化为非房地产公司利润，如将房地产公司利润转移为建筑、装修、园林绿化、服务、贸易、金融机构等