二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》.ppt

(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加； (5)发包人延误支付期限造成承包人的损失； (6)合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用； (7)非承包人的原因导致工程暂时停工； (8)物价上涨、法规变化及其他。 索赔成立的前提条件 索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件： (1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； (2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； (3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 以上三个条件必须同时具备，缺一不可。 2Z106052掌握施工合同索赔的程序 一、索赔意向通知 在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这是索赔工作程序的第一步。 2．索赔文件的主要内容包括以下几个方面。 (1)总述部分 概要论述索赔事项发生的日期和过程；承包人为该索赔事项付出的努力和附加开支；承包人的具体索赔要求。 (2)论证部分 论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键。 (3)索赔款项(或工期)计算部分 如果说索赔报告论证部分的任务是解决索赔权能否成立，则款项计算是为解决能得多少款项。前者定性，后者定量。 (4)证据部分 要注意引用的每个证据的效力或可信程度，对重要的证据资料最好附以文字说明，或附以确认件。 四、索赔文件的提交 提出索赔的一方应该在合同规定的时限内向对方提交正式的书面索赔文件。例如，FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》(GF--99—0201)都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28d内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28d)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28d提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。 2009真题 67．下列情形中，承包人不可以提起索赔的事件是( )。 A．法规变化 B．对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格 C．因工程变更造成的时间损失 D．不可抗力导致承包人的设备损坏 答案：D 2009真题 68．工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是( )。  A．向监理工程师提交索赔证据  B．提出索赔意向通知  C．提交索赔报告  D．与业主就索赔事项进行谈判 2010真题 64.施工承包合同索赔成立的条件之一是：造成承包人费用增加或工期损失的原因，合同约定（ 　）。 　　 A．不属于发包人的合同责任或风险责任 　　 B．不属于承包人的行为责任或风险责任 　　 C．属于承包人可预见的不利外界条件 　 　D．属于分包人的风险 2013真题 31、关于建设工程索赔成立条件的说法，正确的是（ ） A.导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才能成立 B.只要对方存在过错，不管是否造成损失，索赔都能成立 C.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立 D.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都能成立 答案：C 2013真题 75.承包人向发包人提交的索赔报告，其内容包括（ ） A.索赔意向通知 B.索赔证据 C.索赔事件总述 D.索赔合理性论证 E.索赔款项（或工期）计算书 答案：BCDE 本节课结束！ 2011真题 63、某建设工程的单价合同中，双方根据估算的工程量约定了一个合同总价，而在实际结算时原合同总价与合同各项单价乘以实际完工程量之和不一致，则该工程价款结算以（　 ）为准。 　 A．签订的合同总价 　 B．合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和 　 C．实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和 　 D．双方重新协商确定的单价和工程量 2013真题 15．采用单价合同招标时，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权利先作修改再评标，当总价和计算结果不一