金融物流园三方合作协议书.docVIP

PAGE PAGE 2 中国商务港临港金融物流园 三方合作协议书 甲方：平湖市独山港区开发建设管委会 乙方：中国商务港华东总部（平湖中商港投资有限公司） 丙方：张家港保税科技股份有限公司 WWW.CNBAB.COM 聚资开源 相易融通 CNBAB | 中国商务港华东总部 PAGE3 / NUMPAGES6 地址：平湖市东湖大道888号 电话：0573甲方：平湖市独山港区开发建设管委会 乙方: 中国商务港华东总部（平湖中商港投资有限公司） 丙方： 张家港保税科技股份有限公司 合作项目简介 “中国商务港临港金融物流园”是一个以金融服务为主题，集运输配送、装卸储运、中转换装、信息服务等多功能为一体的仓储物流园区。我们将以独山港为核心，以主要产业链集群为主体，以创新金融工具“易通”为手段，以物联网云计算技术为纽带，根据港口经济的特点，围绕港口经济辐射范围的主要产业，针对进出港口地区的物流和资金流，构建长三角地区首个港口金融专业服务平台“中国商务港临港金融物流园”。 中国商务港临港金融物流园将创新性地导入了电子商务+金融服务+仓储物流+集群产业的运营模式，以电子商务和金融服务作为技术支撑，与中商港国际化工品交易中心、中商港大宗商品集散中心（集群产业）深度融合，提供与港口经济各产业商品的自身特点和商品交易模式相适应的融资、结算、信息服务、仓单质押及资产保值等一系列个性化金融服务方案，使园区入驻企业在盘活预付货款、降低原材料及存货资金占用等方面得到形式多样、期限灵活的各类信贷支持，推动商贸专业市场和大宗商品产业集群转型升级。 本项目位于平湖市独山港区，港区内拥有13公里可建深水良港的岸线资源，是当前环杭州湾地区为数不多的可建深水码头的区域之一。目前，独山港综合物流园区已被认定为嘉兴市级重点扶持物流基地，并列入省交通物流重点扶持建设项目。平湖市政府正努力将独山港综合物流园区打造成为立足杭州湾北岸及苏浙沪腹地，辐射长江三角州区域的港口带动型和海河联运型综合物流园区。 合作关系的建立 2.1本着依托国家产业经济结构调整和区域规划，整合各方优势资源，推动海洋经济建设及区域经济发展的合作宗旨，甲乙丙三方将借助各自优势，联合开发“中国商务港金融物流园”项目，更好地发挥三方在各自领域中的带动辐射作用，共同推进独山港区的开发开放。 2.2 为了形成紧密合作关系，制订各项规划和实施计划书，尽快启动工程建设，尽早投入运营，甲乙丙三方经过协商，特签订以下合作事项。 合作事项 3.1由甲方提供办公地点，三方各指派人员共同组成项目工作小组入驻办公，负责开展项目前期的各项筹备工作。 3.2甲乙丙三方等比例注资成立金融物流园项目联合开发公司，并依照实施阶段各个子项目的特点及股东构成情况，分别成立相应的项目开发公司，各项目股权投资比例如下。 3.2.1化工码头（特指早期规划散货1和2号两个泊位）：甲方25%，乙方15%，丙方50%，宝达物流公司10%，先由甲方出面与宝达物流公司协调，待收回后，由丙方牵头更改用途性质，甲方提供必要支持。 3.2.2化工仓储用地（300350亩）：甲方25%，乙方25%，丙方50%。化工品交易中心：占地15—20亩，放在新港城CBD，股权比例同上。3.2.3散杂货码头（2个泊位）、仓储用地（350400亩）：甲方25%，乙方50%，丙方25%。大宗商品交易中心：占地15—20亩，放在新港城CBD，股权比例同上。 3.3甲方在独山港总体规划指导下，提供“中国商务港临港金融物流园”项目所需码头泊位及建设用地。其中化工码头1个（2个泊位）、散杂货码头1个（2个泊位）、化工仓储用地300—350亩、散杂货仓储用地350—400亩、化工品及大宗商品交易中心用地各15—20亩。 3.4 乙方牵头向有关部门申报“浙江省重点项目”，并负责联合上海交通大学软件学院共同开发“智能港口物流与物联网云计算技术平台”。甲丙双方提供必要的支持。 3.5丙方在“中国商务港临港金融物流园”的整体规划思路下，负责码头及园区的方案设计、建设施工和后期的管理运营。并在国际化工品交易中心建成后，负责开展招商工作，有序导入国际及国内知名化工企业巨头落户平湖。 3.6 大宗商品交易中心建成后，乙方负责整合长三角地区钢材、石材、建材等大宗商品产业集群入驻园区，并负责联合结算银行、担保公司、保险公司、登记结算公司、投资银行等金融服务机构为入驻园区企业提供全方位金融服务。 3.7三方