第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算视频课件1.ppt

第三节 工程总承包与国际工程合同价款结算 （2）抵扣 在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额： （1）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除； （2）应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣的，发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款； （3）应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣，且合同未约定承包人提交预付款保函的，承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书； （4）承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。 第三节 工程总承包与国际工程合同价款结算 2、工程进度款的支付 《总承包合同示范文本》规定了两种进度款的支付方式供发、承包双方选择适用。 （1）按月申请付款 （2）按付款计划表申请付款 当关键路径的目标任务落后30日及以上，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。 第三节 工程总承包与国际工程合同价款结算 3、缺陷责任保修金 第一次返还：发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人。 第二次返还：发包人应在缺陷责任期届满后15日内，将