8房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题.ppt

第二章 信用和信用制度 第一节 信用概述 一、信用及其产生 （一）信用的含义 1、社会学意义上的信用 《辞海》对信用的解释： “遵守诺言、实践成约，从而取得别人的信任”。 儒家解释 “言必信，行必果”；君子一言，驷马难追 社会学意义上的信用是指一种价值观念以及建立在这一价值观念基础上的社会关系，是一种基于伦理的信任关系。 特征 1）信用源自一种社会心理 信用是以信任为前提和基础的。对受信人的信任实际上是授信人对信用关系所具有的安全感。 2）信用是一种社会关系 信用不是个体行为，而是发生在授信人和受信人之间的社会关系。 3）信用具有伦理特征?信用属于伦理学范畴，体现为一种约束人们行为的道德准则。诚实守信的人会得到大家的推崇和信任，失信的人则将受到谴责和孤立。 4）信用具有文化特征?东方 文化：借债被人们认为是在不得已的情况下做出的选择。 将债务俗称闹饥荒。在消费上，东方人更将寅吃卯粮看作恶习，主张禁欲节俭和量入为出 西方文化：人们对透支习以为常，超前消费成为普遍现象。 5）信用具有时代特征 随着时代的发展，信用也始终处于发展变化之中。 2、经济学范畴的信用 经济学范畴的信用是指一种体现特定经济关系的借贷行为，是一种以偿还为条件的价值单方面的转移，是价值运动的特殊形式